Как решить проблему с продажей части дома и участка, если совладелец возражает, а я не могу их поддерживать?

Вопрос №13166147 из г. Петрозаводск
опубликован 14.09.2017, 22:31

После смерти мужа мне осталась часть (5/8) дома, который расположен на принадлежащем мне участке. Я пожилая, больная женщина, не имею возможности содержать дом и участок в надлежащем виде. Могу ли я продать свою часть дома и участок, если совладелица дома возражает, но вкладывать средства в содержание старого дома не желает.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый вечер! Конечно, можете.

Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки.

14.09.2017, 22:49

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Конечно вы вправе по закону продать свою долю. Так как у второго собственника преимущественное право покупки статья 250 Гражданского кодекса РФ, то вам нужно через почту заказным с уведомлением и описью вложения отправить ей уведомление о продаже доли с предложением выкупа. Если в течении месяца не выкупит или проигнорирует, то вы вправе продать любому изъявившему желание купить. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

14.09.2017, 22:34

Вполне исчерпывающий понятный ответ, спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рыбченко Андрей Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону

5.0 88 отзывов

Здравствуйте Наталья! Как собственник вы можете распоряжаться принадлежащей вам недвижимостью, а именно 5/8 доли, в том числе и продать.

Необходимо предложить выкупить сособственнику (вашей совладелице), так как она имеет право преимущественной покупки. Если она не изъявит желание выкупить вашу долю в течение 30 дней, то вы сможете продать недвижимость кому угодно.

14.09.2017, 22:47

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста