Потеря денег из-за неосновательного обогащения - требование компенсации и морального вреда

Добрый день! В 2009 г. я передала СН деньги в счет гаражей по расписке. Цитирую расписку: Я СН... г. рождения, проживающий по адресу... получил от ОИ...г. рождения, проживающей... Получил... (прописью) рублей в счет гаража под номером..., находящимся по адресу... 25.08.2009 г. роспись СН Впоследствии, СН чтобы составить со мной договор купли-продажи требовал дополнительную сумму за юридическое оформление гаража. А именно оформление технич., кад., паспартов, налога. С чем я не согласилось Предварительного договора не было составлено ввиду отсутствия полного комплекта документов. Как выяснилось, в 2016 г. состоялось судебное заседание, где в право собственности на гараж вступил другой человек, более того, земельный участок на котором выстроен гараж принадлежал так же не СН (по его словам у него была доверенность на этот участок) Мной СН была направлена претензия, в которой я просила оформить со мной договор купли-продажи на условиях расписки, или же в случае невозможности оформления вернуть мне деньги, переданные СН. 1. Возможно ли в данную ситуацию расценить как неосновательное обогащение? 2. Если да, с какого момента возможно требовать проценты за пользование денежными средствами? 3. Можно ли в данной ситуации требовать компенсацию морального вреда? СПАСИБО!