Москва, 16.09.2017, 08:35

Возможность получения отдельных квартир после обмена долями в коммунальной квартире при программе Реновации

Вопрос №13171790 из г. Москва
опубликован 16.09.2017, 08:35
Здравствуйте! Я и моя дочь (1987 г. р) являемся собственниками 2-х приватизированных комнат в одной коммунальной квартире - каждая имеет по 1/2 доле каждой из комнат. Бремя оплаты за коммунальные услуги всегда несла я. Так как я пенсионерка и хочу оплачивать только за одну комнату, в которой фактически живу, то мы в 2017 г. обменялись долями и теперь каждая владеет одной целой комнатой. Дом попадает под Реновацию. Есть ли вероятность, что нам дадут отдельные квартиры, так как у нас разная собственность, а не общая как раньше?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В настоящее время вы проживаете в коммунальной квартире.

В коммунальной же квартире каждая комната является отдельным объектом собственности, выделенным в натуре, а у каждого собственника отдельный лицевой счет.

Но наличие родственных связей не поможет Вам в получении двух отдельных квартир.

Удачи и добра!

16.09.2017, 08:49
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго времени суток! Вероятность, что нам дадут отдельные квартиры мала, так как при сносе предоставляют только равноценное жилье по площади.

16.09.2017, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день! Нет, согласно законодательству г. Москвы, предоставят Вам равнозначное жилье в данном случае, т.е. такое же жилье которое было изначально, по площади.

Закон города Москвы от 17 мая 2017 года №14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"

Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации

1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

16.09.2017, 08:38
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Здравствуйте, Тамара! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

16.09.2017, 14:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

То есть, соседу, занимающему комнату 11 кВ.м в нашей коммунальной квартире, дадут отдельное жильё. А нам, фактически тоже являющимися собственниками отдельных комнат в этой квартире (у меня 20 и у дочери 17 кВ.м) дадут равнозначное.. Какой-то абсурд? У нас КОММУНАЛЬНАЯ 3-х комнатная квартира!?

16.09.2017, 08:49

Тамара, Вам уже даны ответы и пояснения на Ваш вопрос. Если у Вас остались вопросы, обратитесь на платную консультацию к любому юристу сайта. Удачи и добра!

16.09.2017, 08:51

В чем абсурд заключается по Вашему мнению? Обратитесь в Департамент жилищный политики в таком случае, мы Вам лишь указываем как по закону, я Вам привел выдержку из закона г. Москвы, можете с ним более подробно ознакомиться. Насколько я понял по улучшению жилищных условий Вы не стоите, так что оснований давать Вам каждому по квартире просто нет. Это по закону имеется в виду. Но справедливости ради, лишь скажу, что я так же как и Вы считаю это не совсем правильным, и что закон нужно доработать.

16.09.2017, 08:53

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 483 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских