Возможность получения отдельных квартир после обмена долями в коммунальной квартире при программе Реновации

Question

Здравствуйте! Я и моя дочь (1987 г. р) являемся собственниками 2-х приватизированных комнат в одной коммунальной квартире - каждая имеет по 1/2 доле каждой из комнат. Бремя оплаты за коммунальные услуги всегда несла я. Так как я пенсионерка и хочу оплачивать только за одну комнату, в которой фактически живу, то мы в 2017 г. обменялись долями и теперь каждая владеет одной целой комнатой. Дом попадает под Реновацию. Есть ли вероятность, что нам дадут отдельные квартиры, так как у нас разная собственность, а не общая как раньше?

Степанов Юрий Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте! В настоящее время вы проживаете в коммунальной квартире.
В коммунальной же квартире каждая комната является отдельным объектом собственности, выделенным в натуре, а у каждого собственника отдельный лицевой счет.
Но наличие родственных связей не поможет Вам в получении двух отдельных квартир.
Удачи и добра!

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Вероятность, что нам дадут отдельные квартиры мала, так как при сносе предоставляют только равноценное жилье по площади.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Нет, согласно законодательству г. Москвы, предоставят Вам равнозначное жилье в данном случае, т.е. такое же жилье которое было изначально, по площади.
Закон города Москвы от 17 мая 2017 года №14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"

Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации

1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

Удалено · Answer

Здравствуйте, Тамара! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Тамара · Answer

То есть, соседу, занимающему комнату 11 кВ.м в нашей коммунальной квартире, дадут отдельное жильё. А нам, фактически тоже являющимися собственниками отдельных комнат в этой квартире (у меня 20 и у дочери 17 кВ.м) дадут равнозначное.. Какой-то абсурд? У нас КОММУНАЛЬНАЯ 3-х комнатная квартира!?

Возможность получения отдельных квартир после обмена долями в коммунальной квартире при программе Реновации

Похожие вопросы

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Доплата за лишние метры при расселении ветхого фонда - правомерно ли требование администрации при предложении 1-к. квартиры?

Как оплачивать ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире и как распределить пространство на общих площадях

Жильцы коммунальной квартиры борются за свои права в суде - комнаты не могут быть квартирами, как доказать это официально?

Продажа доли квартиры - как учесть право несовершеннолетней дочери и разрешение органов опеки и попечительства?

Возник спор по поводу права проживания в проходной комнате.

Недостаток пространства - Как решить конфликт с соседями и восстановить равновесие в коммунальной квартире?

Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59