Возможно ли расторгнуть договор по ст.619 ГК РФ после отправления претензии арендатору о задолженности?

Вопрос №13171919 из г. Тула
опубликован 16.09.2017, 08:42

Могу ли я после отправления претензии арендатору о задолженности (2 раза подряд не заплатил, но в претензии нет упоминания о расторжении) потом в суде просить суд расторгнуть договор по ст.619 ГК РФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Доброго Времени суток!

ДА, конечно можете просить суд о расторжении договора аренды ввиду не уплаты арендной платы

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

16.09.2017, 08:44

Все понятно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Жукова Дарья Николаевна

Юрист из города Кемерово, стаж 9 лет

4.9 41 отзыв

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

(ст. 619 ГК РФ) вы предупреждали о такой необходимости, поэтому можете смело обращаться в суд.

16.09.2017, 08:47

Спасибо, усе понял!

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Если вы считаете, что исковое заявления, точнее требования в нем, должны полностью совпадать с претензией, то вы заблуждаетесь. Претензия лишь говорит о том, что вы стремились решить этот спор мирным путем.

В суде вы можете потребовать не только оплаты задолженности, но и потребовать расторжения.

Удачи!

16.09.2017, 08:49

Спасибо за пояснения.

Спросить юриста