Возможно ли вернуть часть залога при съезде из арендуемой комнаты?

Question

Сняла в аренду комнату, договор был заключён на 11 месяцев. В силу обстоятельств пришлось сменить место жительства. Был внесён залог 6 тысяч. Договор был составлен до 20 числа, мы договорились, что я съеду 29, попросила часть оставшегося залога обратно, но мне отказали. Есть ли шанс вернуть часть залога? Арендодатель был оповещён о том, что я съезжаю за 14 дней, и в договоре указано, что я оставляю за собой право расторжения договора. Все переговоры с арендодателем происходили посредством мобильной связи. Сейчас она говорит о том, что я должна была предупредить Ее письменно за 14 дней. Это может повлиять на дальнейшую судьбу денег?

Мишагина Юлия Андреевна · Accepted Answer

Добрый день!
Конечно, всегда имеется в виду именно письменное предупреждение, иначе могут сказать, то его и не было. Вопрос дешевле решить в договорном порядке, по суду можно и не взыскать, если не было письменного предупреждения, но тут надо читать весь договор.

Филиппов Максим Юрьевич · Answer

Добрый день.
Конечно было бы лучше если это сделали в письменной форме.
За дополнительные 9 дней проживания с Вас имели полное право удержать сумму с 6 тр, но разницу должны были вернуть.

Удалено · Answer

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Это предусматривает ГК РФ. В Вашем случае необходимый срок для уведомления наймодателя - это 14 дней. Ваш договор предусматривает письменное предупреждение о предстоящем расторжении договора. Поскольку наймодатель ссылается на то, что Вы не предупреждали в письменной форме о намерении, Вам лучше обратиться с претензией к наймодателю с просьбой о возврате денежных средств. И также необходимо указать в претензии, что фактически наймодатель был оповещен о предстоящем расторжении договора найма. Договор все-таки с Вашей стороны не до конца исполнен, тут лучше договариваться.

16.09.2017, 13:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли вернуть часть залога при съезде из арендуемой комнаты?

Похожие вопросы

Возможность возврата части залога при досрочном расторжении договора аренды комнаты

Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги

Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?

Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?

Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выезда - могу ли я потребовать его возврат?

Проблема с арендой - Агентство требует оплаты и угрожает не вернуть залог после истечения срока договора

Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа

Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры

Столкнулись с неправомерным удержанием залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды досрочно - что делать и как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59