Южно-Сахалинск, 20.09.2017, 13:01

Как продать долю в однокомнатной квартире от первого брака - советы и рекомендации

Вопрос №13191418 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.09.2017, 13:01
У мужа с его дочкой от первого брака осталась по наследству однокомнатная квартира, у мужа по документам 3/4 доли в квартире (он получается собственник) у дочери 1/4 доли, он хочет продать свою долю в квартире, дочь против, посоветуйте к кому можно обратится чтобы продать долю. Спасибо заранее.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Муж собственник и вправе распорядиться долей по своему усмотрению, при этом дочь имеет преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ, в случае если дочь отказывается покупать долю, то имеет право продать третьим лицам по той же цене.

20.09.2017, 13:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нужно письменно предложить дочери купить его долю. Если она откажется этого сделать, то можно продать долю любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

20.09.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день! Он может продать свою долю отдельно, но предварительно, должен предложить купить дочери, в силу ст. 250 ГК РФ, если она совершеннолетняя конечно, и если она отказывается, то искать покупателей других на эту долю. Только так.

20.09.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ

Добрый день. У дочери мужа преимущественное право покупки, но не право голоса о том продавать его долю или нет. А это значит, что ему нужно найти покупателя на свою долю, но сначала по этой цене предложить дочери, и если она откажется или не ответит в течение месяца, то он может смело продать свою долю.

Оформляется это всё у нотариуса.

20.09.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ясный ответ.

Здравствуйте! Он сначала обязан письменно уведомить дочь о продаже своей доли (если дочь совершеннолетняя). Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.

20.09.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Здравствуйте!

Он может продать свою долю, но с начало необходимо предложить ей выкупить его долю (ст 250 ГК РФ). Если она откажется, то может продать другим покупателям.

20.09.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Для начала направить дочери письменное извещение о намерении продать долю с указанием условий продажи (в первую очередь, цены).

Если дочь откажется от покупки либо не выкупит долю в течение месяца со дня получения извещения, Ваш супруг вправе продать свою долю любому лицу на тех же условиях.

20.09.2017, 13:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 317 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 405 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских