Как разделение наследства может повлиять на регистрацию внука на жилплощади владельца 1/3 дома?

Вопрос №18625565 из г. Москва
опубликован 04.08.2021, 16:38

Отец получил в наследство от второй жены 2/3 дома и 1/3 дома сын его жены от первого мужа. Может ли мой отец зарегистрировать на своей жил. площади внука, без соглассия владельца 1/3 дома? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нет, это долевая собственность и необходимо согласие сособственника.

04.08.2021, 16:40

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Нет, только своего несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать без согласия второго собственника.

04.08.2021, 16:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист из города Истра

4.9 910 отзывов

Добрый вечер, Светлана.

Согласно положений ст. 244 ГК РФ "Понятие и основания возникновения общей собственности":

" 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

...

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона"

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, без согласия сособственника в праве общей долевой собственности на дом, совершать регистрационные действия, позволяющие иным лицам пользоваться общим имуществом сособственников (домом), ни одному из них не разрешается.

04.08.2021, 18:10

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста