Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свои права, если сособственник сдает свою часть квартиры без согласия?

Вопрос №13191927 из г. Хабаровск
опубликован 20.09.2017, 14:16

Здравствуйте скажите пожалуйста как можно противодействовать, если квартира в 1/2 собственности, а второй собственник по договору или на словах заключает сделку о сдаче своей части квартиры или заселению/ проживанию чужого человека. Можно ли его заставить покинуть помещение?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Граков Константин Константинович

Адвокат Абакан, стаж 20 лет

4.7 250 отзывов

Вы защищены ст. 253 ГК РФ.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

20.09.2017, 14:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

Можно. Второй собственник без вашего согласия не имеет право сдавать свою часть квартиры. Если мирно не решите вопрос обращайтесь в суд.

20.09.2017, 14:19

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, без согласия второго собственника вселение посторонних лиц является незаконным. Сможете требовать его выселения.

Удачи вам и всего наилучшего

20.09.2017, 14:19

Спросить юриста

Савенков Владимир Николаевич

Юрист из города Одинцово, стаж 9 лет

4.9 1306 отзывов

Добрый день. Да, можно. Согласие второго собственника на проживание и тем более регистрацию третьих лиц обязательно. По данному факту для начала напишите заявление в полицию и если участковый не разберется, то подавайте иск в суд.

20.09.2017, 14:19

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Можете выселить этого человека в судебном порядке, поскольку вселялся он без Вашего согласия, как собственника, чего требует ГК РФ.

20.09.2017, 14:23

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Если недвижимость находится в долевой собственности, то собственник одной из долей в праве сдать только в том случае, если второй собственник согласен.

20.09.2017, 14:26

Спросить юриста

Похожие темы:
Второй собственник
Сдача квартиры
Чужой человек

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права, если сособственник сдает свою часть квартиры без согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы