Возможность возмещения затрат на ремонт помещения арендатору вызывает споры между сторонами
Вопрос №13192429
из г. Томск
опубликован 20.09.2017, 15:43
опубликован 20.09.2017, 15:43
Сняли помещение под бизнес - сделали дорогой ремонт за свой счёт.
В договоре аренды прописали - что все затраченные средства на ремонт подлежат возмещению арендатору, но цены на эти ремонтные работы не согласовывали.
Согласовали только все отделимые и неотделимые улучшения, арендодатель их подтвердил.
Как теперь вернуть хоть какие-то денежные средства, потраченные на чужое помещение? Оставлять не хотелось бы, а просьбы с возмещением в устной форме отвергаются арендодателем.
Понятно, что проблема может решиться только в суде, но есть ли в этом смысл?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Поскольку согласованны неотделимые улучшения, то вы можете требовать только стоимость этих неотделимых улучшений в пределах соответствующие согласованной суммы, поскольку ремонт это и есть неотделимые улучшения.
20.09.2017, 16:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте! В данном случае Вам нужно сделать независимую оценку произведенных неотделимых улучшений и с этим можно обращаться в суд.
20.09.2017, 16:38
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Потоп в кафе - неразрешенные улучшения арендатора и вопросы возмещения
Как грамотнонапитсать письмо об отказе на получение безвозмезно улучшений?
Компания арендует у физического лица (ИП) нежилое помещение с отдельным входом под офис.
Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды
Вопросы собственности и возмещения при аренде - что делать с отделимыми улучшениями и оборудованием?
Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении
Можно ли признать договор аренды недействительным из-за пункта о передаче улучшений в собственность арендодателя
Легитимность пунктов арендного договора - неотделимые улучшения и обязанность арендатора проводить ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут