Возможность возмещения затрат на ремонт помещения арендатору вызывает споры между сторонами
Вопрос №13192429
из г. Томск
опубликован 20.09.2017, 15:43
опубликован 20.09.2017, 15:43
Сняли помещение под бизнес - сделали дорогой ремонт за свой счёт.
В договоре аренды прописали - что все затраченные средства на ремонт подлежат возмещению арендатору, но цены на эти ремонтные работы не согласовывали.
Согласовали только все отделимые и неотделимые улучшения, арендодатель их подтвердил.
Как теперь вернуть хоть какие-то денежные средства, потраченные на чужое помещение? Оставлять не хотелось бы, а просьбы с возмещением в устной форме отвергаются арендодателем.
Понятно, что проблема может решиться только в суде, но есть ли в этом смысл?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Поскольку согласованны неотделимые улучшения, то вы можете требовать только стоимость этих неотделимых улучшений в пределах соответствующие согласованной суммы, поскольку ремонт это и есть неотделимые улучшения.
20.09.2017, 16:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте! В данном случае Вам нужно сделать независимую оценку произведенных неотделимых улучшений и с этим можно обращаться в суд.
20.09.2017, 16:38
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Потоп в кафе - неразрешенные улучшения арендатора и вопросы возмещения
Как грамотнонапитсать письмо об отказе на получение безвозмезно улучшений?
Компания арендует у физического лица (ИП) нежилое помещение с отдельным входом под офис.
Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды
Вопросы собственности и возмещения при аренде - что делать с отделимыми улучшениями и оборудованием?
Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении
Можно ли признать договор аренды недействительным из-за пункта о передаче улучшений в собственность арендодателя
Легитимность пунктов арендного договора - неотделимые улучшения и обязанность арендатора проводить ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут