Возможные последствия юридической недействительности расписки по оплате квартиры и неоплаченности договора

Вопрос №1321649 из г. Апрелевка
опубликован 11.06.2011, 23:30

Купила квартиру. Продавец написал расписку в получении денег. Дословно город апрелевка, дата прописью. Я, ФИО, прожив. (а не проживающий) по адресу такомуто, паспорт серия, номер, выдан, дата, получил от гражданки РФ ФИО, прожив (а не полностью проживающей) по адресу такому то, паспорт серия, номер, выдан, дата выдачи, сумму в размере (сумма прописью) за квартиру по адресу такому то по договору купли-продажи от ДАТА (свидетельство на право собственности серия и дата выдачи). Претензий по оплате не имею. Дата и подпись с расшифровкой. Продавец грозится подать в суд-поссорились сильно. Может ли суд признать эту расписку недействительной, а договор - не оплаченным?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

По указанным вами основаниям оспорить договор, ратсоргнуть его вряд ли возможно. Но к сожалению, имеютися и иные основания для оспаривания сделки - например, по ст. 177 ГК РФ, по основанию, что кому-то могла там принадлежать доля - например супруге или наследнику и т.п. Так что будет иск, вам и нужно консультироваться ол возможности его удовлевторения. А сейчас квартира ваша

14.06.2011, 17:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Вопрос вообще должен быть о праве собственности на квартиру, а не о деньгах.

Грозится подать в суд с каким спором? Ему не нравится цвет бумаги, на котором написана расписка?

Договор купли-продажи зарегистрирован, свидетельство получено?

Если двух последних действий не совершено, то у продавца есть шансы вернуть квартиру, а вам вернуть переданные по расписке деньги.

11.06.2011, 23:46

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Елена, у Вас на руках должны быть: указанная расписка, прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи, где указана эта же сумма, передаточный акт. Если это всё есть, то договор прошёл гос. регистрацию, деньги оплачены, квартира передана и в общем случае оснований для оспаривания не вижу. Может быть там есть какие-то еще основания - я не знаю.

12.06.2011, 11:14

Спросить юриста