Возможность подачи отдельного иска на взыскание процентов по 395 статье в случае предварительного слушания по иску о взыскании долга за квартплату за 3 года

Здравствуйте Андрей !

Из Вашего юридического запроса не ясно, чьи Вы представляете интересы по указанному Вами гражданском делу.

Если Вы представляете интересы Управляющей компании иди ЖЭУ, то в данном случае Вы не можете исковые требования о процентах обосновыаать статьёй 395 Гражданского кодекса РФ, так согласно п.14 Жилищного кодекса РФ Законодатель установил следующую ответственность за несовевременную плату за коммунальные услуги - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Естественно, если дело рассматривается у Мирового судьи, то Ваши исковые требования не могут привышать в этом случае 50 000 руб. Поэтому Вы имеете право или уменьшить исковые требования на основании статьи 39 ГПК РФ и потребовать пени, например, за 2 года, или после удовлетворения исковых требований Мировым судьей подать отдельный иск о взыскании пени.

Удачи Вам.