Возможность оформления договора на сумму 150 000 рублей при разрешении органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка - нарушение со стороны продавца?
Вопрос №13238494
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.09.2017, 14:03
опубликован 30.09.2017, 14:03
Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей. Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей? Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете. Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Это значит, что условия основного договора, включая цену договора, должны совпадать с условиями, ранее определенными предварительным договором.
30.09.2017, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. В согласии указана сумма 198 тыс., вы не можете ее занизить, так как это ухудшает положение ребенка. И нотариус вам такой договор не удостоверит.
30.09.2017, 14:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Продается доля ребенка с одновременным приобретением по договору дарения. Как ухудшается положение ребенка, если у ребенка остается собсвенности + сумма от продажи 1/2 доли.
30.09.2017, 14:19
Поскольку в предварительном договоре указана цена доли, по которой получено согласие опеки, то нотариус при удостоверении сделки не вправе менять цену. А передать реально может иную сумму. Хоть меньше, хоть больше. Но опека дала согласие исходя из стоимости доли квартиры. Поэтому в договоре ее изменить вы не сможете.
30.09.2017, 14:23
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость нотариального договора купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетних детей
Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?
Сколько стоит заверить договор купли продажи с несовершеннолетним владельцем у нотариуса, сейчас в 2021 году.
когда разрешение на продажу доли квартиры несовершеннолетнего не соблюдено полностью?
Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут