Возможность оформления договора на сумму 150 000 рублей при разрешении органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка - нарушение со стороны продавца?

Вопрос №13238494 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.09.2017, 14:03

Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей. Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей? Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23285 отзывов

Не можете. Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Это значит, что условия основного договора, включая цену договора, должны совпадать с условиями, ранее определенными предварительным договором.

30.09.2017, 14:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Здравствуйте. В согласии указана сумма 198 тыс., вы не можете ее занизить, так как это ухудшает положение ребенка. И нотариус вам такой договор не удостоверит.

30.09.2017, 14:10

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Продается доля ребенка с одновременным приобретением по договору дарения. Как ухудшается положение ребенка, если у ребенка остается собсвенности + сумма от продажи 1/2 доли.

30.09.2017, 14:19

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36119 отзывов

Поскольку в предварительном договоре указана цена доли, по которой получено согласие опеки, то нотариус при удостоверении сделки не вправе менять цену. А передать реально может иную сумму. Хоть меньше, хоть больше. Но опека дала согласие исходя из стоимости доли квартиры. Поэтому в договоре ее изменить вы не сможете.

30.09.2017, 14:23

Спросить юриста