Что делать, если вам начислили налог на нежилое сооружение, которым вы не пользуетесь?

Question

Доброго дня, уважаемые юристы. Объясните пожалуста, что делать в сложившейся ситуации. Мы с мужем оба пенсионеры. Купили дом, во дворе вплотную к дому с выходом на улицу, пристроен магазинчик площадью 11 кв/м. При продаже, бывшие хозяева закрыли его деятельность и мы оформили сделку купли-продажи. Имеется 3 свид-ва на собственность, это: на дом, на землю и на магазинчик, который мы приспособили как сарайчик, т.к. это считается как нежилое сооружение. И так мы прожили более 10 лет, налог на землю и на дом нам как пенсионерам не начисляли. Но вот неделю назад с налоговой пришло извещение, что мы должны уплатить налог на этот магазинчик, которым мы никогда не пользовались и не собираемся пользоваться в дальнейшем. Налог начислили за 2016 год и сказали, что и далее он будет также подлежать ежегодному налогооблажению.
 Убедительная просьба, подскажите пожалуста, возможно ли перевести его в жилое или в подсобное помещение? Как теперь можно аннулировать ранее полученное свид-во о государственной регистрации права на этот магазинчик. Помогиге пожалуста советом, как правильно (по закону), избавиться от него и не платить налог за то, чем мы не пользуемся.
Спасибо. С уважением - Валентина.

Клок Ольга Григорьевна · Accepted Answer

Необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о переводе из нежилого в жилое, еслми хотите так, собрав все необходимые документы.

Волков Павел Петрович · Answer

Здравствуйте Валентина, анулировать свидетельство и право собственности невозможно, можно передатт собственность другому лицу. Можно изменить вид разрешенного использования. Это можно сделать в двух основных вариантах в досудебном и в судебном. Я бы для начала посмотрел Ваши документы на недвижимость и уведомление из налоговой, а уже на основании изученных документов мог бы дать конкретное правовое заключение и предложить варианты решений.

Валентина · Answer

Доброго дня, Ольга Григорьевна. Огромное спасибо за Ваш ответ, только вот когда мы пошли с этой проблемой из налоговой в регпалату, куда они нас послали, то палата отослала далее - в БТИ, а БТИ к градоначальнику где нам сказали, что чтобы аннулировать "свид-во о государственной регистрации права собственности" (розовое свид-во), нам проще будет это строение снести совсем... Затем приедет представитель с БТИ, зафиксирует факт сноса, потом выдадут диск за 5 т.р. с которым нужно идти в МФЦ, где вынесут решение об изъятии сертификата на это строение. А как бы всё-таки хотелось сохранить это помещение, а перевести из нежилого в жилое, сказали нельзя. Возможно и есть какие-то ещё варианты, но пока вся эта ситуация выглядит как-то вот так...

Что делать, если вам начислили налог на нежилое сооружение, которым вы не пользуетесь?

Похожие вопросы

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Оформление купли-продажи нежилого помещения - возможно ли переоформить право собственности и как определить цену продажи?

Возможность аннулирования сделки по приобретению нежилого помещения - юридический анализ

Купщиком дома стал жертвой мошенничества - без договора купли-продажи и с проникновением в дом продавца.

Как выделить доли детям при покупке нового жилья и как это прописать в договоре?

Облагается ли налогом продажа частного дома при передаче его отца сыну и требуется ли согласие супруги?

Как оформить обмен квартирой без уплаты налога и как обезопасить себя при покупке через 3-5 лет?

Как оформить сделку купли-продажи жилого дома на Украине с участием только одного из собственников, проживающего в России?

Продажа участка с двумя домами - налог с дома, зарегистрированного в 2018 году и правильное оформление документов

Обман при покупке дома - открывается правда о его материале после заключения сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59