Как правильно оформить выдел по долям для продажи в квартире?
Вопрос №13260649
из г. Москва
опубликован 05.10.2017, 16:16
опубликован 05.10.2017, 16:16
Ситуация такая нужно сделать в квартире выдел по долям. Все собственники на это согласны, на сколько я знаю нужно составить соглашение, заверить наториально и обратиться в Росреестор. Правильно ли это? Или все равно нужно обращаться в суд?
Нам это нужно для продажи доли.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Все верно, обращаться в суд, если все согласны ненужно, вам необходимо составить соглашение у нотариуса, поскольку с прошлого года все сделки по отчуждению долей удостоверяются нотариально.
Всего хорошего.
05.10.2017, 16:49
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ, сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Обратитесь к нотариусу.
05.10.2017, 16:18
Здравствуйте, не понятна ваша ситуация. Что вы имеете ввиду под выделом по долям? Если собственников несколько, то соответственно, доли разделены. Если нет, то оформляйте договор дарения или купли-продажи. Выдел в квартире доли в натуре как правило, невозможен.
Удачи вам и всего наилучшего
05.10.2017, 16:18
Выделить в натуре долю в квартире невозможно. Для того чтобы продать долю, ничего выделять не нужно, обратитесь к нотариусу, он оформит договор.
05.10.2017, 16:19
Ольга, добрый день. Квартира в совместной собственности? Если нет спора, то можно составить соглашение участников и зарегистрировать его. В суд необходимо обращаться только если у вас имеется спор о размере долей.
05.10.2017, 16:21
Правильнее наверно будет, что нам нужно определить право пользования долями, собственников в квартире 6, на каждого по 1/6 доли.
05.10.2017, 16:28
Ольга, в таком случае составляйте нотариальное соглашение о порядке пользования. Если есть спор, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
05.10.2017, 16:30
Здравствуйте! Если не можете договориться, то подавайте в суд иск об определении право пользования жилым помещением. Если спора нет, то заключите соглашение об определении порядка пользования помещением.
05.10.2017, 16:31
Добрый день! Если собственников 6, это значит что у Вас общая долевая собственность и ничего выделять не нужно, да и выделить нельзя. Регистрировать нужно общую долевую собственность на основании правоустанавливающего документа (например договор приватизации).
05.10.2017, 16:35
Здравствуйте, Ольга! Если достичь согласия по порядку пользования не удастся, то можно обратиться в суд и решение суда будет обязательно для выполнения. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
05.10.2017, 16:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление соглашения о выделении доли в квартире - необходимость нотариального заверения
Процесс заверения и составления соглашения на алименты у нотариуса - стоимость
Нотариальное заверение при продаже квартиры в долевой собственности - что нужно и сколько будет стоить
Как выделить свою долю в приватизированной квартире - лучшие места для обращения и необходимые документы
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Оформление задатка при покупке квартиры с участием несовершеннолетних собственников и бабушки
Каждый собственник будет составлять договор купли-продажи своей части собственности?
Как разделить доли в квартире между супругой, супругом и детьми - договор дарения или соглашение?
Составление соглашения о выделе доли в натуре в частном доме с двумя собственниками - процедура и взаимодействие с юристом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут