Как продать квартиру без агентства и не попасть на обман - советы и рекомендации
Вопрос №13269260
из г. Кемерово
опубликован 07.10.2017, 13:35
опубликован 07.10.2017, 13:35
Здравмтвуйте у меня есть квартира купленная под материнский кап там доли у детей но нам не понравился район решили вернуться где жили все время теперь хотим там продать и здесь купить нашли покупателя и квартиру которую хотим купить но не хочу через агенство ни чего делать везде дурят и дерут деньги которых и так нет... подскажите пожалуйста с чего начать и чтоб не обманули, чтоб не лешили последнего угла... кто хочет купить у меня они через агенство покупать хотят и у них материнский кап...
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
На продажу нужно получать разрешение органов опеки
ст. 37 гк рф.
для этого предоставить документы, которые подтвердят что дети не останутся без жилья.
07.10.2017, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Вам нужно самое главное получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиру. Обращайтесь в органы опеки.
07.10.2017, 13:38
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
☼ Здравствуйте, Чтобы продать квартиру приобретённую на материнский капитал, нужно разрешение органов опеки, сделку нужно оформлять через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
07.10.2017, 13:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Спасибо! А какой документ что дети не останутся без жилья?
07.10.2017, 13:42
В таких случаях заключают предварительный договор на то жилье которое планируете приобрести. Его и предоставляют в опеку для получения разрешения.
07.10.2017, 13:44
В органы опеки и попечительства нужно предоставить предварительный договор купли-продажи жилого помещения, где намерены выделить доли детям.
07.10.2017, 13:44
Здравствуйте.
Вам нужно получить согласие органов опеки, для этого нужно будет заключить предварительный договор и предоставить органам опеки.
07.10.2017, 13:51
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация 2-х комнатной квартиры с совместной собственностью
Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда у несовершеннолетних детей есть доля, но их мать не соглашается
Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?
Проблема приватизированной трехкомнатной квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Как оформить доли детям в квартире брата и продать квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала
Опека требует покупки долей в квартире для несовершеннолетних собственников
Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?
Распределение долей в новой квартире при использовании материнского капитала - 50/50 или с учетом детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут