Как продать квартиру без агентства и не попасть на обман - советы и рекомендации
Вопрос №13269260
из г. Кемерово
опубликован 07.10.2017, 13:35
опубликован 07.10.2017, 13:35
Здравмтвуйте у меня есть квартира купленная под материнский кап там доли у детей но нам не понравился район решили вернуться где жили все время теперь хотим там продать и здесь купить нашли покупателя и квартиру которую хотим купить но не хочу через агенство ни чего делать везде дурят и дерут деньги которых и так нет... подскажите пожалуйста с чего начать и чтоб не обманули, чтоб не лешили последнего угла... кто хочет купить у меня они через агенство покупать хотят и у них материнский кап...
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
На продажу нужно получать разрешение органов опеки
ст. 37 гк рф.
для этого предоставить документы, которые подтвердят что дети не останутся без жилья.
07.10.2017, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Вам нужно самое главное получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиру. Обращайтесь в органы опеки.
07.10.2017, 13:38
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
☼ Здравствуйте, Чтобы продать квартиру приобретённую на материнский капитал, нужно разрешение органов опеки, сделку нужно оформлять через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
07.10.2017, 13:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Спасибо! А какой документ что дети не останутся без жилья?
07.10.2017, 13:42
В таких случаях заключают предварительный договор на то жилье которое планируете приобрести. Его и предоставляют в опеку для получения разрешения.
07.10.2017, 13:44
В органы опеки и попечительства нужно предоставить предварительный договор купли-продажи жилого помещения, где намерены выделить доли детям.
07.10.2017, 13:44
Здравствуйте.
Вам нужно получить согласие органов опеки, для этого нужно будет заключить предварительный договор и предоставить органам опеки.
07.10.2017, 13:51
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация 2-х комнатной квартиры с совместной собственностью
Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда у несовершеннолетних детей есть доля, но их мать не соглашается
Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?
Проблема приватизированной трехкомнатной квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Как оформить доли детям в квартире брата и продать квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала
Опека требует покупки долей в квартире для несовершеннолетних собственников
Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?
Распределение долей в новой квартире при использовании материнского капитала - 50/50 или с учетом детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут