Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства временных стоянок и других объектов - мойки машин и СТО

Вопрос №13277508 из г. Воронеж
опубликован 09.10.2017, 13:43
Здравствуйте я приобрела в собственность участок земли по документам это зона сельскохозяйственногоиспользования в границах населеных пунктов сх 1 основным видом разрешенного использования является огородничество я подала заявление на изменение вида использования на вспомогательный вид установленый к основному тоесть временые стоянки автотранспорта подскажите что я могу построить на данном участке земли кроме самой стоянки могу ли построить мойку машин и сто.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

24.1.2 градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования перечень видов разрешенного использования земельных участков и обьектов капиталиного строительства в зоне сх 1 основные виды 1 поля и участки для выращивания сельхоз продукции 2 луга пазтбища 3 сельскохозяйственное использование 4 ведение огородничества 5 земельные участки территории общего пользования вспомогательные виды разрешенного использования установленные к основным 1 подьезды проезды разворотные площадки 2 временнные стоянки автотранспорта 3 хозяйственые постройки 4 туалеты 5 плщадки для сбора мусора 7 сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения 8 защитные лесополосы 9 вспомогательные здания и сооружения технологически связаные с основным видом деятельности 10 комунальное обслуживание ПРОШУ ОБЬЯСНИТЕ МНЕ ЧТО Я МОГУ ПОСТРОИТЬ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ И В КАКУЮ КАТЕГОРИЮ МНЕ ЕЕ ПЕРЕВЕСТИ МОГУ ЛИ Я ЗАНЯТСЯ К ПРИМЕРУ ПРОДАЖЕЙ И РЕМОНТОМ СЕЛЬХОЗ ТЕХНИКИ ИЛИ ЗДЕЛАТЬ ВРЕМЕННУЮ СТОЯНКУ А НА НЕЙ УЖЕ КАК ВСПОМОГАТЕЛЬНО АВТО МОЙКУ И СТО

09.10.2017, 16:39
Задать вопрос юристу

Добрый день! С учетом того, что теперь у Вас условно разрешенный вид использования указан как "временная стоянка автотранспорта", то Вы можете организовать только временную стоянку автотранспорта, если бы у Вас было перечисление нескольких условно разрешенных видов, то Вы могли бы построить мойку.

Росреестр, когда проверят порядок использования земельного участка обычно руководствуется только тем, что написано в Едином реестре недвижимости и не изучает градостроительный регламент.

Если Вы хотите строить автомойку, то перед подачей заявления на выдачу разрешения на строительство можете дополнительно уточнить в департамента градостроительства и архитектуры устроит ли их такой вид разрешенного использования для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.

09.10.2017, 16:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Добрый день! В Приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" отсутствует такой вид разрешенного использования как временная стоянка автотранспорта. Для размещения автомоек предусмотрен вид разрешенного использования 2.7.1. "Объекты гаражного назначения".

09.10.2017, 15:01
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

24.1.2 градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования перечень видов разрешенного использования земельных участков и обьектов капиталиного строительства в зоне сх 1 основные виды 1 поля и участки для выращивания сельхоз продукции 2 луга пазтбища 3 сельскохозяйственное использование 4 ведение огородничества 5 земельные участки территории общего пользования вспомогательные виды разрешенного использования установленные к основным 1 подьезды проезды разворотные площадки 2 временнные стоянки автотранспорта 3 хозяйственые постройки 4 туалеты 5 плщадки для сбора мусора 7 сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения 8 защитные лесополосы 9 вспомогательные здания и сооружения технологически связаные с основным видом деятельности 10 комунальное обслуживание ПРОШУ ОБЬЯСНИТЕ МНЕ ЧТО Я МОГУ ПОСТРОИТЬ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ И В КАКУЮ КАТЕГОРИЮ МНЕ ЕЕ ПЕРЕВЕСТИ МОГУ ЛИ Я ЗАНЯТСЯ К ПРИМЕРУ ПРОДАЖЕЙ И РЕМОНТОМ СЕЛЬХОЗ ТЕХНИКИ ИЛИ ЗДЕЛАТЬ ВРЕМЕННУЮ СТОЯНКУ А НА НЕЙ УЖЕ КАК ВСПОМОГАТЕЛЬНО АВТО МОЙКУ И СТО

09.10.2017, 16:39

Добрый день! С учетом того, что теперь у Вас условно разрешенный вид использования указан как "временная стоянка автотранспорта", то Вы можете организовать только временную стоянку автотранспорта, если бы у Вас было перечисление нескольких условно разрешенных видов, то Вы могли бы построить мойку.

Росреестр, когда проверят порядок использования земельного участка обычно руководствуется только тем, что написано в Едином реестре недвижимости и не изучает градостроительный регламент.

Если Вы хотите строить автомойку, то перед подачей заявления на выдачу разрешения на строительство можете дополнительно уточнить в департамента градостроительства и архитектуры устроит ли их такой вид разрешенного использования для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.

09.10.2017, 16:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 358 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских