Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства временных стоянок и других объектов - мойки машин и СТО

Вопрос №13277508 из г. Воронеж
опубликован 09.10.2017, 13:43
Здравствуйте я приобрела в собственность участок земли по документам это зона сельскохозяйственногоиспользования в границах населеных пунктов сх 1 основным видом разрешенного использования является огородничество я подала заявление на изменение вида использования на вспомогательный вид установленый к основному тоесть временые стоянки автотранспорта подскажите что я могу построить на данном участке земли кроме самой стоянки могу ли построить мойку машин и сто.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

24.1.2 градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования перечень видов разрешенного использования земельных участков и обьектов капиталиного строительства в зоне сх 1 основные виды 1 поля и участки для выращивания сельхоз продукции 2 луга пазтбища 3 сельскохозяйственное использование 4 ведение огородничества 5 земельные участки территории общего пользования вспомогательные виды разрешенного использования установленные к основным 1 подьезды проезды разворотные площадки 2 временнные стоянки автотранспорта 3 хозяйственые постройки 4 туалеты 5 плщадки для сбора мусора 7 сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения 8 защитные лесополосы 9 вспомогательные здания и сооружения технологически связаные с основным видом деятельности 10 комунальное обслуживание ПРОШУ ОБЬЯСНИТЕ МНЕ ЧТО Я МОГУ ПОСТРОИТЬ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ И В КАКУЮ КАТЕГОРИЮ МНЕ ЕЕ ПЕРЕВЕСТИ МОГУ ЛИ Я ЗАНЯТСЯ К ПРИМЕРУ ПРОДАЖЕЙ И РЕМОНТОМ СЕЛЬХОЗ ТЕХНИКИ ИЛИ ЗДЕЛАТЬ ВРЕМЕННУЮ СТОЯНКУ А НА НЕЙ УЖЕ КАК ВСПОМОГАТЕЛЬНО АВТО МОЙКУ И СТО

09.10.2017, 16:39
Задать вопрос юристу

Добрый день! С учетом того, что теперь у Вас условно разрешенный вид использования указан как "временная стоянка автотранспорта", то Вы можете организовать только временную стоянку автотранспорта, если бы у Вас было перечисление нескольких условно разрешенных видов, то Вы могли бы построить мойку.

Росреестр, когда проверят порядок использования земельного участка обычно руководствуется только тем, что написано в Едином реестре недвижимости и не изучает градостроительный регламент.

Если Вы хотите строить автомойку, то перед подачей заявления на выдачу разрешения на строительство можете дополнительно уточнить в департамента градостроительства и архитектуры устроит ли их такой вид разрешенного использования для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.

09.10.2017, 16:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Добрый день! В Приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" отсутствует такой вид разрешенного использования как временная стоянка автотранспорта. Для размещения автомоек предусмотрен вид разрешенного использования 2.7.1. "Объекты гаражного назначения".

09.10.2017, 15:01
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

24.1.2 градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования перечень видов разрешенного использования земельных участков и обьектов капиталиного строительства в зоне сх 1 основные виды 1 поля и участки для выращивания сельхоз продукции 2 луга пазтбища 3 сельскохозяйственное использование 4 ведение огородничества 5 земельные участки территории общего пользования вспомогательные виды разрешенного использования установленные к основным 1 подьезды проезды разворотные площадки 2 временнные стоянки автотранспорта 3 хозяйственые постройки 4 туалеты 5 плщадки для сбора мусора 7 сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения 8 защитные лесополосы 9 вспомогательные здания и сооружения технологически связаные с основным видом деятельности 10 комунальное обслуживание ПРОШУ ОБЬЯСНИТЕ МНЕ ЧТО Я МОГУ ПОСТРОИТЬ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ И В КАКУЮ КАТЕГОРИЮ МНЕ ЕЕ ПЕРЕВЕСТИ МОГУ ЛИ Я ЗАНЯТСЯ К ПРИМЕРУ ПРОДАЖЕЙ И РЕМОНТОМ СЕЛЬХОЗ ТЕХНИКИ ИЛИ ЗДЕЛАТЬ ВРЕМЕННУЮ СТОЯНКУ А НА НЕЙ УЖЕ КАК ВСПОМОГАТЕЛЬНО АВТО МОЙКУ И СТО

09.10.2017, 16:39

Добрый день! С учетом того, что теперь у Вас условно разрешенный вид использования указан как "временная стоянка автотранспорта", то Вы можете организовать только временную стоянку автотранспорта, если бы у Вас было перечисление нескольких условно разрешенных видов, то Вы могли бы построить мойку.

Росреестр, когда проверят порядок использования земельного участка обычно руководствуется только тем, что написано в Едином реестре недвижимости и не изучает градостроительный регламент.

Если Вы хотите строить автомойку, то перед подачей заявления на выдачу разрешения на строительство можете дополнительно уточнить в департамента градостроительства и архитектуры устроит ли их такой вид разрешенного использования для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.

09.10.2017, 16:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 834 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4 39 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 19 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских