Можно ли продать квартиру не вступая в наследство?

Вопрос №13284629 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.10.2017, 17:14
Можно ли продать квартиру не вступая в наследство?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Нет, к сожалению не сможете. Для начало необходимо вступить в наследство, переоформить квартиру на себя, а после сможете продать.

10.10.2017, 17:15
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день.

Пока вы официально не вступите в наследство, вы не сможете продать квартиру, так как не будете являться собственником.

10.10.2017, 17:16

Доброго вам времени суток. К Сожалению продать квартиру не вступая в наследство не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

10.10.2017, 17:16

С правовой точки зрения, нельзя. А договориться о намерениях - можно.

В договоре купли-продажи должно указываться правовое основание для распоряжения недвижимым имуществом. Если же наследник не примет наследство и не оформит его на себя, то и ссылка в договоре на его правомочия будет незаконной

10.10.2017, 17:16

Нет, нельзя, поскольку прежде, чем продать квартиру, вы должны надлежаще оформить свое право собственности на нее. Всего вам наилучшего!

10.10.2017, 17:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, нельзя потому что распоряжаться имуществом может только собственник. Единственным доказательством зарегистрированного права на недвижимость является запись в ЕГРН. Таким образом что бы продать квартиру необходимо получить правоустанавливающий документ (свидетельство о наследстве) и зарегистрировать право в росреестре.

10.10.2017, 17:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если эта квартира не является Вашей собственностью, и собственником Вы станете после вступления в наследство (то есть, если квартира является наследственным имуществом), то продать ее нельзя, без права собственности таким образом Вы таким имуществом распоряжаться не можете.

10.10.2017, 17:18

Здравствуйте! Ну у квартиры для того чтоб её продать должен быть собственник а для этого просто необходимо вступить в наследство и зарегистрировать право.

12.10.2017, 19:17

Спасибо! А это нужно догавариватся с покупателем?!

10.10.2017, 17:19

Денис, Вы с покупателем можете заключить договор о намерениях и в договоре указать условия заключения основного договора купли-продажи. После того как станите собственником сможете заключить договор и переоформить квартиру на покупателя.

10.10.2017, 17:21

О чем договоариваться? Что бы он подождал, пока вы вступите в наследство и оформите ее на себя? Да нужно договоариваться об этом

10.10.2017, 17:21

В смысле? О чем Вы хотите договориться с покупателем? Если Вы уже являетесь собственником квартиры, то наследство тут не при чем. В этом случае можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Если квартира наследственная, то все договоренности с покупателями могут быть только о том, что Вы продаете квартиру после вступления в наследство.

10.10.2017, 17:23

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 93 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских