Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 10.10.2017, 17:14

Можно ли продать квартиру не вступая в наследство?

Вопрос №13284629 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.10.2017, 17:14
Можно ли продать квартиру не вступая в наследство?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Нет, к сожалению не сможете. Для начало необходимо вступить в наследство, переоформить квартиру на себя, а после сможете продать.

10.10.2017, 17:15
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день.

Пока вы официально не вступите в наследство, вы не сможете продать квартиру, так как не будете являться собственником.

10.10.2017, 17:16

Доброго вам времени суток. К Сожалению продать квартиру не вступая в наследство не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

10.10.2017, 17:16

С правовой точки зрения, нельзя. А договориться о намерениях - можно.

В договоре купли-продажи должно указываться правовое основание для распоряжения недвижимым имуществом. Если же наследник не примет наследство и не оформит его на себя, то и ссылка в договоре на его правомочия будет незаконной

10.10.2017, 17:16

Нет, нельзя, поскольку прежде, чем продать квартиру, вы должны надлежаще оформить свое право собственности на нее. Всего вам наилучшего!

10.10.2017, 17:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, нельзя потому что распоряжаться имуществом может только собственник. Единственным доказательством зарегистрированного права на недвижимость является запись в ЕГРН. Таким образом что бы продать квартиру необходимо получить правоустанавливающий документ (свидетельство о наследстве) и зарегистрировать право в росреестре.

10.10.2017, 17:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если эта квартира не является Вашей собственностью, и собственником Вы станете после вступления в наследство (то есть, если квартира является наследственным имуществом), то продать ее нельзя, без права собственности таким образом Вы таким имуществом распоряжаться не можете.

10.10.2017, 17:18

Здравствуйте! Ну у квартиры для того чтоб её продать должен быть собственник а для этого просто необходимо вступить в наследство и зарегистрировать право.

12.10.2017, 19:17

Спасибо! А это нужно догавариватся с покупателем?!

10.10.2017, 17:19

Денис, Вы с покупателем можете заключить договор о намерениях и в договоре указать условия заключения основного договора купли-продажи. После того как станите собственником сможете заключить договор и переоформить квартиру на покупателя.

10.10.2017, 17:21

О чем договоариваться? Что бы он подождал, пока вы вступите в наследство и оформите ее на себя? Да нужно договоариваться об этом

10.10.2017, 17:21

В смысле? О чем Вы хотите договориться с покупателем? Если Вы уже являетесь собственником квартиры, то наследство тут не при чем. В этом случае можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Если квартира наследственная, то все договоренности с покупателями могут быть только о том, что Вы продаете квартиру после вступления в наследство.

10.10.2017, 17:23

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 4 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 190 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских