Могу ли я взыскать с него штраф за нарушение договора аренды?
Вопрос №1329053
из г. Москва
опубликован 21.06.2011, 17:13
опубликован 21.06.2011, 17:13
Арендодатель регулярно нарушает право неприкосновенности жилища, приходя в сданную им мне квартиру (согласно договору аренды) без предупреждения и без моего присутствия.
Могу ли я взыскать с него штраф за нарушение договора аренды?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор, как я понимаю, не зарегистрирован?.. Тогда такой договор по-сути - филькина грамота. Ищите иное жилье и иного наймодателя.
21.06.2011, 17:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Михаил, добрый день! Ни о какой регистрации договора не может быть и речи. Хоть Вы свой договор и "обозвали" договором аренды, но, по сути, он является договором НАЙМА жилого помещения, который НЕ подлежит никакой регистрации. Совершается в простой письменной форме. И это НЕ филькина грамота.
К Вашему договору "аренды" применяются нормы закона о договоре НАЙМА.
Договор аренды ЖИЛОГО помещения заключается только с ЮРИДИЧЕСКИМИ лицами (этого не знают маклеры-риэлторы).
Что касается Вашего вопроса - то в случае, если в договоре не прописано, что за такое вот самовольное посещение жилого помещения наймодатель обязан платиь штраф - то, к сожалению, вопрос не решаем. Но поведение наймодателя, конечно, неправомерное. Лучше было обговорить заранее (и включить данный пункт в договор), что Вы меняете замки на входной двери..
С уважением,
Харченко О.В.
21.06.2011, 17:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при заключении договора аренды гаража и иметь возможность расторгнуть его без личного присутствия
Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Имеет ли арендатор право отчислять дополнительные средства за использование термина арендодатель в договоре аренды автомобиля?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Составили договор аренды квартиры.Но арендодатель нарушает пункт договора.Что делать?
Пропавший арендатор - как взыскать долг и вернуть автомобиль?
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут