Могу ли я взыскать с него штраф за нарушение договора аренды?

Вопрос №1329053 из г. Москва
опубликован 21.06.2011, 17:13

Арендодатель регулярно нарушает право неприкосновенности жилища, приходя в сданную им мне квартиру (согласно договору аренды) без предупреждения и без моего присутствия. Могу ли я взыскать с него штраф за нарушение договора аренды?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Лидер-Консалтинг"

Юридическая фирма Великий Новгород

4.6 14 отзывов

Договор, как я понимаю, не зарегистрирован?.. Тогда такой договор по-сути - филькина грамота. Ищите иное жилье и иного наймодателя.

21.06.2011, 17:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, добрый день! Ни о какой регистрации договора не может быть и речи. Хоть Вы свой договор и "обозвали" договором аренды, но, по сути, он является договором НАЙМА жилого помещения, который НЕ подлежит никакой регистрации. Совершается в простой письменной форме. И это НЕ филькина грамота.

К Вашему договору "аренды" применяются нормы закона о договоре НАЙМА.

Договор аренды ЖИЛОГО помещения заключается только с ЮРИДИЧЕСКИМИ лицами (этого не знают маклеры-риэлторы).

Что касается Вашего вопроса - то в случае, если в договоре не прописано, что за такое вот самовольное посещение жилого помещения наймодатель обязан платиь штраф - то, к сожалению, вопрос не решаем. Но поведение наймодателя, конечно, неправомерное. Лучше было обговорить заранее (и включить данный пункт в договор), что Вы меняете замки на входной двери..

С уважением,

Харченко О.В.

21.06.2011, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста