Сомнительная кадастровая стоимостьжилья

Здравствуйте.

Как правило кадастровая стоимость выше рыночной. Вы можете провести оценку стоимости. Затем обратиться в суд с заявлением и просить установить кадастровую стоимость равной рыночной.

ЗДРАВСТВУЙТЕ

может быть всё, если не согласны оспорьте в суде практика имеется но усложняетсяУдачи!

Добрый день! Да, такое может быть, но при этом, если кадастровая стоимость слишком завышена, есть право ее обжаловать, для этого нужно обратиться в суд, сейчас такое встречается.

Да иногда такое бывает и случается кадастровая оценка жилья часто бывает выше рыночной. Главная цель изменения правил налогообложения — увеличить поступления в бюджет. Власти не жалеют слов о том, что данная система налогообложения более справедлива, поскольку кадастровая цена более справедлива и приближена к рыночной. Однако, как показывает практика, это не всегда так. В целом по РФ качество кадастровой оценки можно признать неудовлетворительным. Имеются случаи систематического завышения кадастровой стоимости на территории субъектов. Такая ситуация наблюдается не во всех регионах. По оценке ЦИАН, в 36% многоквартирных домов Москвы кадастровая оценка оказалась выше рыночной, в то время как в 64% случаев — ниже рыночной. Впрочем, серьезные отклонения встречаются редко. В итоге в 97,5% случаев кадастровая стоимость квартир либо занижена, либо если и завышена, то не более чем на 25%, что делает процесс оспаривания кадастровой стоимости либо бессмысленным, либо нерентабельным.