Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

0.6k

Задано вопросов 83, из них VIP - 0

Новая Усмань, 15.10.2017, 20:26

Как получить право собственности на квартиру, приобретенную по наследству после смерти продавца?

Вопрос №13309638 из г. Новая Усмань
опубликован 15.10.2017, 20:26

Договор купли продажи квартиры нотариальный, купила в 2001 году, в 2004 г продавец умер, наследников не знаю, как получить зеленки на себя? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Добрый день! С 1998 года, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Так как правообладатель (продавец) умер, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, решение суда будет основанием для регистрации права собственности.

Согласно п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании абзаца 9 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», 25 июня 2015 г. (действовавшего на момент возникновения правоотношений) требуется заявление правообладателя и иные необходимые документы для государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

15.10.2017, 22:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если переход право собственности не регистрировали, то подавайте в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Если наследников не знаете, то ответчиком будет администрация города.

15.10.2017, 20:30

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Никаких зеленок уже нет, собственникам выдаются Выписки из ЕГРП о зарегистрированном праве на недвижимость. В 2001 году сделки уже регистрировались Росреестром (в то время ЦРП).

15.10.2017, 20:32

Спросить юриста

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Обращайтесь в суд, полагаю, что шансы есть, и много. Обратитесь очно к юристу или адвокату по месту жительства. Нотариальная форма договора в 2001 году уже не имела значения для регистрации перехода права на недвижимость по сделкам. Похоже, что квартира на сегодняшний день - выморочное имущество, т.е. перешла с собственность муниципалитета. Можете обратиться ко мне на ул.Пушкинская 11 а (возле Центрального рынка).

16.10.2017, 17:38

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В августе 2001 г купила, в росреестре сказали не зарегистрированна.

15.10.2017, 20:40

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзыва

Добрый вечер! Если Вы не регистрировали переход права в 2001 году в управлении Росреестра, то есть "не отнесли договор для регистрации", то на данный момент регистрацию можно провести на основании решения суда, так продавца нет в живых.

15.10.2017, 20:43

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Пытайтесь обратиться в суд, но, полагаю, что шансов не много. Обратитесь очно к юристу или адвокату по месту жительства. Нотариальная форма договора в 2001 году уже не имела значения для регистрации перехода права на недвижимость по сделкам. Похоже, что квартира на сегодняшний день - выморочное имущество, т.е. перешла с собственность муниципалитета.

15.10.2017, 20:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить право собственности на квартиру, приобретенную по наследству после смерти продавца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы