Основным условием продажи квартиры, где несовершеннолетний является обладателем доли, становится получение разрешения органов опеки и попечительства. В противном случае, продажа невозможна. Органы опеки и попечительства потребуют в обязательном порядке выделить ребенку долю в приобретенной жилплощади.

Возможны два варианта для выполнения таких требований:

1. Продавец жилья обязуется оформить на ребенка долю в новом жилье;

2. Если продавец не планирует покупку квартиры, он обязан обеспечить ребенка долей на другой жилплощади. Это может быть квартира его родственников, согласных на такие действия.

16.10.2017, 15:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Продать долю несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органа опеки и попечительства. По другому продать не сможет.

16.10.2017, 15:27

Большое спасибо!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Без разрешения опеки не может продать, потому что доля есть у несовершеннолетнего.

Удачи вам и всего наилучшего.

16.10.2017, 15:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Пономарева Валерия Валерьевна

Юрист из города Сочи

4.8 1980 отзывов

Доброго времени суток.

Да, может, если внучке нет 18 лет и она ее мама, с разрешения органов опеки и попечительства.

С предоставлением ребенку равноценного жилья.

16.10.2017, 15:28

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день приватизировать можно хоть на кого, продать она может, если она является единственным собственником жилья, Если по мимо дочери есть чья-то доля, то только по согласию дольщиков.

16.10.2017, 15:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Игорь, добрый день!

Да, может, с согласия органов опеки, так как сделка с долей несовершеннолетней. При этом нужно будет выделить ребенку долю в другой недвижимости, не меньшую, чем в продаваемой.

Всего Вам наилучшего!

16.10.2017, 15:31

Большое спасибо!

Спросить юриста