Что нужно для покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками и как провести сделку грамотно?

Вопрос №13322402 из г. Тамбов
опубликован 18.10.2017, 08:11

Question

Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, но у нее 4 собственника 3 из которых несовершеннолетние дети. Какие документы нужно для сделки? И как грамотно ее провести? Разрешение с органов опеки есть. Они продают эту квартиру и покупают другую, т.е. дети не смогут никуда выписаться только в новую квартиру. В процессе подготовки документов они паралельно тоже ищут квартиру для покупки.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Сделки по продаже долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Так что заботиться о том, какие документы нужны, Вам не нужно. Нотариус должен сам проверить чистоту сделки и корректность ее оформления. Нужен ДКП, разрешение органов опеки, документы, удостоверяющие личность, а также квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте, уважаемая Марина
Сделку будет проводить нотариус, так как долевая собственность 
Он все проконтролирует, но нужно согласие органов опеки на продажу долей как минимум, справки, что нет долгов

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Для Вас самое главное что есть согласие органов опеки и попечительства. Тем более Вам не стоит беспокоится, поскольку сделка в обязательном порядке проходит у нотариуса, а нотариус уже сделает как положено, и оформит договор надлежащим образом.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Марина! Лучше обратиться к юристам, они помогут проверить и "чистоту сделки" и обеспечат ее юридическое сопровождение. Можно во всем положиться на нотариуса, так как сделки с квартирами, которые находятся в долевой собственности, проводятся исключительно через нотариуса. Он изучает и проверяет все документы и наличие согласия органов опеки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Что нужно для покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками и как провести сделку грамотно?

Похожие вопросы

Ипотека на квартиру, прописанные несовершеннолетние дети и их право на наследство - стоит ли бояться проблем?

Возможно ли использовать долю несовершеннолетнего в качестве первого взноса в ипотеку?

Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей

Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

Может ли аннулироваться сделка продажи квартиры с несовершеннолетним собственником

Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома

Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59