Что нужно для покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками и как провести сделку грамотно?

Вопрос №13322402 из г. Тамбов
опубликован 18.10.2017, 08:11

Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, но у нее 4 собственника 3 из которых несовершеннолетние дети. Какие документы нужно для сделки? И как грамотно ее провести? Разрешение с органов опеки есть. Они продают эту квартиру и покупают другую, т.е. дети не смогут никуда выписаться только в новую квартиру. В процессе подготовки документов они паралельно тоже ищут квартиру для покупки.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Сделки по продаже долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Так что заботиться о том, какие документы нужны, Вам не нужно. Нотариус должен сам проверить чистоту сделки и корректность ее оформления. Нужен ДКП, разрешение органов опеки, документы, удостоверяющие личность, а также квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права.

18.10.2017, 08:37

спаибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 секунды

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Марина

Сделку будет проводить нотариус, так как долевая собственность

Он все проконтролирует, но нужно согласие органов опеки на продажу долей как минимум, справки, что нет долгов

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

18.10.2017, 08:12

Спасибо большое

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Для Вас самое главное что есть согласие органов опеки и попечительства. Тем более Вам не стоит беспокоится, поскольку сделка в обязательном порядке проходит у нотариуса, а нотариус уже сделает как положено, и оформит договор надлежащим образом.

18.10.2017, 08:15

Спасибо

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Марина! Лучше обратиться к юристам, они помогут проверить и "чистоту сделки" и обеспечат ее юридическое сопровождение. Можно во всем положиться на нотариуса, так как сделки с квартирами, которые находятся в долевой собственности, проводятся исключительно через нотариуса. Он изучает и проверяет все документы и наличие согласия органов опеки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

18.10.2017, 15:13

Спросить юриста