Продажа квартиры - выгодно ли вложить средства в готовое жилье и какие налоги нужно учесть?

Добрый день! Рассматриваю вариант продажи квартиры с целью покупки готовой. Подробнее: 1. Два года назад принял участие в долевом строительстве многоквартирного дома, застройщик достаточно крупная компания на Юге РФ. 2. Недавно второй раз прислали уведомление о переносе сроков стройки еще на год, и по моим ощущениям будет и третий перенос, т.к. мелких работ еще очень много. 3. За время стройки, судя по отзывам других участников, качество материалов упало, лифты немецкой фирмы заменены на отечественные аналоги и дом из бизнес-класса перекочевал в комфорт+. 4. Квартира находится в частичной ипотеке, осталось 800 т.р. выплатить. 5. Из-за переносов стройки идут повышенные траты на содержание съемного жилья (аренда, коммуналка). Соответственно, подсчитав, что стройка пройдет еще примерно 3 года (окончание строительства, ввод в эксплуатацию, ремонт и прочее). Посчитал расходы на стоимость аренды+ипотека получилось за 3 года переплата 1250 т.р., отсюда сделал вывод, что выгоднее продать строящуюся и вложить средства в приобретение готового жилья. Отсюда вопрос, нужно ли платить какие-либо налоги при продаже жилья? Если платить, то платится с суммы которая больше изначальной стоимости жилья или со всей (с дохода или прибыли?). Насколько сложно переоформить на покупателя квартиру находящуюся в ипотеке?