Риск, связанный с предложением о проведении части суммы по договору на неотъемлемые улучшения при покупке квартиры

Здравствуйте!

Не советую этого делать. Советую прописать в договоре купли-продажи всю сумму сделки. Если в будущем по каким то причинам договор будет оспорен, то сможете требовать возврат именно указанной в договоре суммы.

Здравствуйте.

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Есть необратимые риски. Нужно и выписку из ЕГРП проверить. Вы какие документы получили?

Здравствуйте! Интересно, что продавец сам пояснил по этому поводу. Возможно он хочет уменьшить налогооблагаемую базу, чтобы не платить налог с продажи.