Вопрос: это сделка купли-продажи или это соглашение о разделе имущества?

Вопрос №1333914 из г. Уссурийск
опубликован 28.06.2011, 10:01

Хочу уточнить. (Имеется приватизированная квартира,1/2 в собственности сына,1/2 в собственности экс-супруга. Брак расторгнут в 2006 г. В ответ на просьбу оформить всю квартиру на сына, получила предложение выкупить 1/2,пренадлежавшую бывшему супругу. Я согласна. Вопрос: это сделка купли-продажи или это соглашение о разделе имущества? Как все правильно оформить? С уважением, Татьяна. ). Квартира покупалась в браке, а не приватизировалась нами, Это меняет суть дела? И еще один момент: сын завтра уходит в армию. Нужно ли мне иметь от него какое либо нотариальное согласие?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голояд Мария Владимировна

Адвокат Белгород

5.0 27 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Если квартира была куплена в браке и зарегстрированно право общей долевой собственности, то 1/2 - в собственности вашего сына, а вторая половина квартиры является имуществом, нажитым супругами во время брака, следовательно является вашей (с бывшим супругом) совместной собственностью.

П.2 ст. 38 СК РФ - общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

п. 3 ст. 38 СК РФ - в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

п. 1 ст. 39 СК РФ - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

А уже после раздела вашей совместной собственности, вы сможете, например, подарить вашу долю сыну (договор дарения), а отец, например, продать свою долю сыну (договор купли-продажи).

28.06.2011, 12:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа