Как решить проблему с продажей доли в квартире брату, который не выгодно ее приобретать?

Вопрос №13345003 из г. Оленегорск
опубликован 22.10.2017, 21:15

Question

Решил продать свою долю в квартире брату, купить себе отдельную, но ему это не выгодно. Сказал, что даже если я принесу извещение о выкупе в течение месяца, он ничего не подпишет и потом скажет, что ничего не получал. Как это правильно сделать?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте ему ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Вам не нужно лично ему вручать уведомление о продаже своей доли. Отправляйте почтой заказным письмом уведомление с предложением выкупить долю.

Васильева Татьяна Геннадьевна · Answer

Уведомление тогда Направляйте по почте заказным письмом с уведомлением с описью вложения. Как вариант отправьте телеграмму, это конечно дороже обойдётся.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Отправьте ему уведомление почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Вам придет отрывной талон котором будет его подпись.

Чернышова Юлия Владимировна · Answer

Здравствуйте. Отправьте извещение заказным письмом с уведомлением по почте.

Удачи Вам и всего хорошего в решении вашего вопроса.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Добрый вечер! А и не надо ему ничего приносить. Направляйте предложение заказным письмом по почте. - с уведомлением, и будет считаться, что надлежащим образом уведомлен, - если без уважительной причины не получит письмо на почте.

Как решить проблему с продажей доли в квартире брату, который не выгодно ее приобретать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно сделать уведомление о продаже доли в квартире и защитить свои интересы при сделке с братом

Как правильно продать свою долю в квартире, которая была приобретена в браке и находится в разводе?

Как решить вопрос с продажей доли в квартире без согласия бывшего мужа для получения отдельного жилья для ребенка

Второй наследник собирается продать свою половину квартиры третьему лицу за большую сумму

Вопрос о возможности продажи 2/3 доли квартиры в Москве, если брат не вступил в наследство на свою долю

Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.

Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).

Права и возможности собственников волевой собственности при долевой собственности на трехкомнатную квартиру

Братья-собственники квартиры - один хочет продать свою долю

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59