Какой минимальный размер доли можно выделить детям при использовании материнского капитала при покупке квартиры?

Вопрос №13359774 из г. Пермь
опубликован 25.10.2017, 16:19

Доброго времени суток. Прошу консультации. Имеется квартира при покупке которой использовался материнский капитал. Необходимо двум детям выделить доли в квартире. Какой минимальный размер доли может быть? При оформлении обязательства у нотариуса, тот сказал: сумму материнского капитала перевести в метры и разделить между двумя детьми и матерью. Можно ли детям выделить по 6 кв.м., а остальную площадь разделить между родителями? (Размер квартиры 81 кв.м.)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

В законе указано, что квартира оформляется в общую долевую собственность детей и родителей, при этом размер долей – по соглашению.

25.10.2017, 16:23

Развернуто, понятно, корректно.
Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Ольга

Нет какого-то строго размера, так что выделите маленькие доли детям конечно же.

Потом при продаже надо будет взять согласие органов опеки для продажи

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

25.10.2017, 16:20

Развернуто, понятно, корректно.
Спсибо

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, ВАШ вариант возможен - но метры необходимо ПЕРЕВЕСТИ в ДОЛИ - например в вашем случае доля детей округленно 5/100 доли

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

25.10.2017, 16:22

Развернуто, понятно, корректно.
Спасибо

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Чтобы не было проблем с продажей можно выделить хоть по 1/100 доли, но подумайте чуть дальше? А вдруг будет расторжение брака и у супруга, оставшегося с детьми будет лишь ее 49/100 и 2/100 от детей. А это нарушит интересы одной из сторон. Так что определяйте по соглашению. Справедливо будет поделить величину материнского капитала на 4, а потом на стоимость жилья. Вот такая доля каждому ребенку будет справедливой.

25.10.2017, 16:30