Как разделить квартиру при приватизации? Конфликт в семье

Свои доли вы конечно можете продать с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности то есть первоначально необходимо предложить ему выкупить ваши доли. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего

Вы можете продать свою долю, но сначала обязаны предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

Сможете. Только для этого Вам необходимо предложить купить Вашу долю другому дольщику. Если он откажется - тогда можно продать третьему лицу по той же цене.

Данный аргумент можно использовать при решении Вашего вопроса - неизвестно, кто поселится в квартире, после продажи Вашей доли.

Здравствуйте.

Да, Вы вправе продать свои доли, предварительно предложив из другим собственникам письменным уведомлением, согласно ст.250 ГК.

Да, конечно вы вправе продать свою долю, но изначально обязаны направить другим долевым собственникам уведомление с предложением ее выкупа. Если по истечении месяца не выкупают, то продаете любому другому лицу статья 250 ГК РФ.

Здравствуйте Да можете при условии соблюдения преимущественного права покупки другого участника долевой собственности Однако следует учитывать что все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса.

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.