Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Бийск, 05.07.2011, 22:15

Если да, то какой закон и статья это разрешают?

Вопрос №1339826 из г. Бийск
опубликован 05.07.2011, 22:15

3-х комнатная кв-ра в 5-ти этажке. Приватизированная. Два собственника по 1/2 доли. Общая площадь с бапконом (2,8 кв.м.) - 61 кв. м. Площадь жилых комнат: 11; 11,9 и 14 кв.м. Одному собственнику определили в ПОЛЬЗОВАНИЕ комнату в 14 кв.м. с балконом. Он хочет эту комнату продать. Имеет ли право он её продать? Если да, то какой закон и статья это разрешают? И не понятно, как тогда определить практические доли в пользовании подсобными помещениями, например, ванной с совмещённым туалетом и т.п.? Как говорится: ни два, ни полтора!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Анна!

Собственник общей долевой собственности квартиры может продать только свою долю, а не конкретную комнату! У Вас не коммунальная квартира.....

При этом он должен предложить Вам право преимущественной покупки! (ст. 250 ГК РФ)

А вот как Вы будете пользоваться санузлами...это Ваше дело.....закон это не регламентирует....

При смене собственника доли квартиры, можно устанавливать иной порядок пользования жилым помещением....

05.07.2011, 22:23

Здравствуйте, Ольга Николаевна!
Спасибо Вам большое за ответ!

Здоровья, успехов желаю Вам!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Добрый день!

Имеет право продать. Важно не то, что какой-то закон ему разрешает продать, а то, что никакой закон ему не запрещает продать с правом преимущественной покупки другим собственником (ст 250 ГК).

05.07.2011, 22:51

Спасибо большое, Александр Юрьевич, за ответ.

Успехов Вам!

Спросить юриста

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

Имеет такое право , собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения. Продать может с соблюдением условий. предусмотренных ст. 250 Гражданского кодекса РФ

05.07.2011, 22:57

Здравствуйте, Руслан Николаевич!
Спасибо Вам за отклик на мой вопрос!

Успехов Вам!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если да, то какой закон и статья это разрешают?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы