Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотеки и сертификата Молодая семья при участии инвалида 1 гр.?
Вопрос №13402583
из г. Воронеж
опубликован 02.11.2017, 23:11
опубликован 02.11.2017, 23:11
Хотим продать квартиру. Покупатель будет оплачивать сделку ипотекой. В качестве первоначального взноса будет сертификат по программе Молодая семья. В роли покупателя выступают супруги, один из которых инвалид 1 гр. Проблема в том, что срок действия сертификата подходит к концу. Есть уверенность, что сделка совершится, но хотелось бы обезопасить себя. Какие пункты внести в ДКП, чтобы в случае неуплаты покупателем всей суммы можно было бы вернуть квартиру обратно? Согласится ли банк, чтобы квартира оставалась в залоге у продавца, до момента полной оплаты? В роли покупателя выступают супруги, один из которых инвалид 1 гр.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вопрос нужно будет решать с банком, но только сразу говорю, что банк не даст приобрести имущество, которое будет в залоге. В договор можете внести пункт:"что в случае, если сделка не будет зарегистрирована по вине покупателя, то договор расторгается, оплаченные денежные суммы возвращаются.
02.11.2017, 23:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Укажите в договоре, что неполная оплата по договору является основанием для расторжения договора - это возможно в силу закона - ст.
03.11.2017, 00:02
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Программа \'Молодая семья\' - банки отказываются принять жилищный сертификат как первоначальный взнос.
Может ли покупатель в судебном порядке отсудить сумму из сертификата при отказе от сделки в ипотеку?
Получение жилищного сертификата - как правильно оформить покупку квартиры по программе доступного жилья для молодых семей?
Ответственность покупателя при покупке квартиры по ипотеке - последствия неоплаты и способы обезопасить себя
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут