Необходимость оформления акта приема-передачи квартиры при рефинансировании ипотеки - правила и возможности
Вопрос №13407101
из г. Челябинск
опубликован 03.11.2017, 20:54
опубликован 03.11.2017, 20:54
Год назад я приобрела квартиру в ипотеку (вторичка). Акт приема-передачи с продавцом не оформляли. Сейчас подала документы на рефинансирование ипотеки в другой банк, а там требуют акт. Можно ли его составить задним числом или нынешним и нужно ли его где-нибудь регистрировать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Задним числом нельзя. У Вас вероятнее всего положения акта приёма передачи включены в договор купли-продажи, иначе сделку не зарегистрировали.
03.11.2017, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В договоре есть пункт, что в соответствии со ст. 556 ГК РФ передача объекта осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, но самого акта не было.
03.11.2017, 21:13
В таких договорах обычно пишут, что на момент подписания договора квартира передана. Посмотрите внимательно. Иной вариант, запросите в Росреестре акт, возможно Вы потеряли или Вам не выдали Ваш экземпляр акта. В любом случае, письменно обратитесь в Росреестр и ответ Росреестра предоставьте в банк.
03.11.2017, 21:14
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли одновременно с рефинансированием переоформ
Восстановление утерянного акта приёма передачи квартиры в ипотеку - шаги и необходимость для предоставления в налоговую
Право на налоговый вычет за 2015 год при отсутствии оформленной собственности, но наличии акта приема-передачи квартиры
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор
Как снизить процентную ставку по ипотеке до 12% и рефинансировать ее в другом банке?
Как получить акт приема-передачи квартиры для рефинансирования ипотеки?
Возможно ли оформить задним числом акт приема-передачи квартиры и получить имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей?
Как сохранить квартиру при разводе и просрочке ипотеки - опыт одной из сторон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут