Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Тамбов, 05.11.2017, 10:19

Требования покупателя по использованию материнского капитала при покупке квартиры

Вопрос №13411894 из г. Тамбов
опубликован 05.11.2017, 10:19

Добрый день, выбрал квартиру для покупки. Перед оформлением документов оказалось что продавец покупал ее в свое время за счет средств материнского капитала, но долю ребенку не выделил. Какие у меня должны быть требования к продавцу по решению данного вопроса? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Не покупайте, по обращению органов опеки в суд сделка может быть признана недействительной, поскольку не обеспечены права ребенка - не выделены доли. А при продаже долей ребенка требуется согласие органов опеки ст. 37 ГК РФ.

05.11.2017, 10:23

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

День добрый!

Требуйте разрешение органов опеки и попечительства-ст.37 гкрф, без этого разрешение не покупайте потом может быть проблемы.

Удачи Вам успехов!

05.11.2017, 10:21

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Продавец должен выделить доли всем детям. Только потом получить разрешение не продажу недвижимости в органе опеки, а потом заключать договор купли-продажи квартиры.

05.11.2017, 10:22

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Органы опеки и попечительства не даст свое разрешение потому что нет доли в квартире у ребенка. Лучше найдите другого продавца без проблем с документами.

05.11.2017, 10:23

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Продавец обязан выделить долю ребенку, получить Согласие органов опеки на продажу данной доли. Покупать без согласия органов опеки, не нужно.

05.11.2017, 10:36

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста