Проблемы с наследством - разрушенное состояние дома, неузаконенные пристройки и отказ строительной компании

Вопрос №13422209 из г. Томск
опубликован 07.11.2017, 15:25

Мне досталась 1/2 дома после смерти мужа. Вторая половина в разрушенном нежилом состоянии. Сособственники-строительная компания, которая в 2008 году выкупила долю у соседей на физ. лицо под многоэтажную застройку. У дома есть неузаконенные пристройки и у меня и у сосбственника. Мой нотариус мне сказал, чтобы вступить в наследство, надо узаконить пристройки. Но строительная компания мне не дает согласие на это. Что мне делать? Как заставить сособственника мне не мешать? Я не могу оформить свою долю в наследство.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олег

Юрист Томск

0 отзывов

Разве я могу заявлять такие требования, не являясь собственником. Я еще не оформила свои права. В это проблема.

07.11.2017, 16:01

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В ГК РФ есть довольно интересная статья 304 и статья 305

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

За детальной правовой помощью Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу.

07.11.2017, 16:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Вам в таком случае надо заявлять исковое заявление в суд о разделе данного жилого дома и проводить строительную экспертизу о возможности раздела.

07.11.2017, 15:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

07.11.2017, 16:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В ГК РФ есть довольно интересная статья 304 и статья 305

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

За детальной правовой помощью Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу.

07.11.2017, 16:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста