Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ева

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Кемерово, 10.11.2017, 04:26

Перенос срока сдачи дома - права и обязанности покупателя и вопросы притензий к застройщику

Вопрос №13437540 из г. Кемерово
опубликован 10.11.2017, 04:26

Кемерово. Строительная компания "старт"... Я взяла квартиру 1 комн. Кв (25 кв. м) по ипотеке.. за 940 тыс. руб. 2 года назад.. первый срок сдачи был 30 сентября 16 г. второй срок сдачи 25 декабря 2017 г. теперь перенесли срок сдачи дома на 30 сентября 2018 г... я плачу всю ипотеку и страховку? Какие мои права и обязанности в этом случае? Какие я могу предъявить притензии --застройщику? Если они пишут от 30/12/2004 214-фз... eua.kim2011@yandex.ruЕсли не подписывали допсоглашения о переносе срока то это хорошо, нужно смотреть документы чтобы составить такую претензию, подробнее написано Вам в личку. Я не получила письма в личку?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

Подавайте письменную претензию в адрес застройщика. Если на нее не ответят в течение месяца с момента получения, то можно подавать заявление в прокуратуру по факту наличия признаков ст. 200.3 УК РФ в действиях застройщика.

10.11.2017, 04:41

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист из города Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Ева.

Вам следует обращаться с письменной претензией к застройщику, но перед этим лучше обратится с вашими документами к юристу очно, поскольку следует изучить договор.

10.11.2017, 04:46

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вы имеете право взыскать неустойку в судебном порядке. Обратитесь за помощью к любому юристу с имеющимися документами

10.11.2017, 05:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ева!

Исходя из собственной практики разрешения споров по долевому участию в строительстве многоквартирных домов, скажу, что состава ст. 200.3. УК РФ в вашем случае не наблюдается.

Чтобы получить неустойку, есть два варианта, согласно Закону № 214-ФЗ,-направить в адрес застройщика претензию с уведомлением о расторжении договора долевого участия; 2) дождаться окончания строительства дома и предъявить претензию о неустойке.

Затем в обоих случаях придется пройти через судебный порядок (крайне редко обходится без суда-также по опыту говорю), тем более, что у Вас дело осложнено ипотекой.

За детальной правовой помощью можете обратиться в личные сообщения к любому юристу.

10.11.2017, 06:36

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ева

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо-за ответ.. Еще вопрос.. Если сдача дома должна быть 31.12.2017 г--переносят сдачу дома на 30 сентября 2018 года. Вопрос--Когда можно подавать- письменную претензию к застройщику?

11.11.2017, 16:16

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Здравствуйте.

Претензии нужно предъявлять начиная с 1 января 2018 года, раньше не имеет смысла. Никаких дополнительных соглашений подписывать не советую.

11.11.2017, 17:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Претензию можно подавать 1 января 2018 года при условии, что Вы расторгаете договор долевого участия в строительстве. В противном случае дожидаться срока сдачи дома, а затем предъявлять претензию.

11.11.2017, 17:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста