Неожиданный долг - Что делать, если вы обнаружили задолженность предыдущего собственника после покупки квартиры?

Вопрос №13451753 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2017, 10:30

Купила квартиру, но спустя пол года выяснилось, что от предыдущего собственника остался долг. В договоре купли-продажи не прописано, что я должна оплачивать долги. Вдруг неожиданно в моих квитанциях стали появляться пени, и со слов ТСЖ, они взимаются в обязательном порядке за долг предыдущего собственника. Все аргументы и ссылки на законы, что долг остается за физическим лицом, а не новым собственником - не действуют. Куда обратиться и как быть? Могу ли я не оплачивать пени? Или это спровоцирует новые проблемы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Вы в праве обратится в суд и требовать снятия долгов старого хозяина с Вас.

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст. 132 ГПК РФ. Изучите указанные статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.

13.11.2017, 10:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток!

Безусловно не оплачивайте пени и долги за старого хозаяина, так как Вы несете бремя с момента госрегистрации квартиры, кроме капремонта

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

13.11.2017, 10:32

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Вы не обязаны оплачивать долги бывшего собственника, только за капитальный ремонт, а так не обращайте внимание и платите с момента государственной регистрации Вашего права собственности, пусть подают в суд на бывшего собственника, если ограничат в услугах, подавайте жалобу в жилищную инспекцию, либо в прокуратуру.

13.11.2017, 10:32

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53245 отзывов

☼ Здравствуйте,

Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника, если это не предусмотрено договором купли-продажи, за исключением Долгов по капитальному ремонту, их придётся заплатить

Желаю Вам удачи и всех благ!

13.11.2017, 10:33

Спросить юриста