Как избежать перехода задолженности по коммунальным платежам при выкупе доли в квартире у созадельца?
Вопрос №13452733
из г. Калининград
опубликован 13.11.2017, 12:52
опубликован 13.11.2017, 12:52
Я планирую выкуп 1/3 доли в квартире у сособственника, после чего квартира будет целиком принадлежать мне. Однако данный сособственник имеет существенную задолженность по коммунальным платежам (отопление, холодная и горячая вода, начисляемые по нормативу (нет счетчиков). Оплатить за него не имею возможности (слишком большая сумма).: В связи с этим вопрос: как правильно выкупить такую долю, чтобы задолженность сособственника не перешла ко мне в момент, когда я стану единоличным владельцем квартиры? (лицевой счет не разделен, сособственник не является мне ни родственником, ни членом семьи).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Включите в договор купли-продажи доли условие о том, что ответственность по долгам до перехода права собственности несет прежний собственник. Либо потребуйте уменьшить сумму уплачиваемых денег по договору на сумму задолженности по коммунальным платежам.
13.11.2017, 12:57
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если счет не разделен, то это ваша общая задолженность и не зависимо, выкупите или нет Вы его долю, требовать оплату могут с Вас.
13.11.2017, 12:58
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Ханбабаева О. Х.
4.5
205
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.7
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Коммунальные службы - Может ли один собственник нести ответственность за долги другого без его ведома?
Проблема с залогом - Необходимость разрешения сособственника при ипотеке квартиры с задолженностью по кредиту
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Ответственность за долги по коммунальным платежам в случае совместной собственности и проживания только одного из собственников
Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
Возможность претендовать на самую маленькую комнату в судебном порядке и потенциальное решение в пользу доли 2/5
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут