Как избежать перехода задолженности по коммунальным платежам при выкупе доли в квартире у созадельца?
Вопрос №13452733
из г. Калининград
опубликован 13.11.2017, 12:52
опубликован 13.11.2017, 12:52
Я планирую выкуп 1/3 доли в квартире у сособственника, после чего квартира будет целиком принадлежать мне. Однако данный сособственник имеет существенную задолженность по коммунальным платежам (отопление, холодная и горячая вода, начисляемые по нормативу (нет счетчиков). Оплатить за него не имею возможности (слишком большая сумма).: В связи с этим вопрос: как правильно выкупить такую долю, чтобы задолженность сособственника не перешла ко мне в момент, когда я стану единоличным владельцем квартиры? (лицевой счет не разделен, сособственник не является мне ни родственником, ни членом семьи).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Включите в договор купли-продажи доли условие о том, что ответственность по долгам до перехода права собственности несет прежний собственник. Либо потребуйте уменьшить сумму уплачиваемых денег по договору на сумму задолженности по коммунальным платежам.
13.11.2017, 12:57
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если счет не разделен, то это ваша общая задолженность и не зависимо, выкупите или нет Вы его долю, требовать оплату могут с Вас.
13.11.2017, 12:58
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 234
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Коммунальные службы - Может ли один собственник нести ответственность за долги другого без его ведома?
Проблема с залогом - Необходимость разрешения сособственника при ипотеке квартиры с задолженностью по кредиту
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Ответственность за долги по коммунальным платежам в случае совместной собственности и проживания только одного из собственников
Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
Возможность претендовать на самую маленькую комнату в судебном порядке и потенциальное решение в пользу доли 2/5
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут