Как избежать перехода задолженности по коммунальным платежам при выкупе доли в квартире у созадельца?
Вопрос №13452733
из г. Калининград
опубликован 13.11.2017, 12:52
опубликован 13.11.2017, 12:52
Я планирую выкуп 1/3 доли в квартире у сособственника, после чего квартира будет целиком принадлежать мне. Однако данный сособственник имеет существенную задолженность по коммунальным платежам (отопление, холодная и горячая вода, начисляемые по нормативу (нет счетчиков). Оплатить за него не имею возможности (слишком большая сумма).: В связи с этим вопрос: как правильно выкупить такую долю, чтобы задолженность сособственника не перешла ко мне в момент, когда я стану единоличным владельцем квартиры? (лицевой счет не разделен, сособственник не является мне ни родственником, ни членом семьи).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Включите в договор купли-продажи доли условие о том, что ответственность по долгам до перехода права собственности несет прежний собственник. Либо потребуйте уменьшить сумму уплачиваемых денег по договору на сумму задолженности по коммунальным платежам.
13.11.2017, 12:57
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если счет не разделен, то это ваша общая задолженность и не зависимо, выкупите или нет Вы его долю, требовать оплату могут с Вас.
13.11.2017, 12:58
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2
5 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Коммунальные службы - Может ли один собственник нести ответственность за долги другого без его ведома?
Проблема с залогом - Необходимость разрешения сособственника при ипотеке квартиры с задолженностью по кредиту
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Ответственность за долги по коммунальным платежам в случае совместной собственности и проживания только одного из собственников
Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
Возможность претендовать на самую маленькую комнату в судебном порядке и потенциальное решение в пользу доли 2/5
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут