Разделение помещений в одном здании для последующей продажи - вопросы межевания земли и права собственности при залоге у банка
Вопрос №13474627
из г. Тула
опубликован 16.11.2017, 22:50
опубликован 16.11.2017, 22:50
Можно ли разделить помещения, находящиеся в одном здании, для последующей продажи разным клиентам. Как в этом случае делится земля под зданием и прилегающей территории. Может ли собственник произвести межевание этого участка? Как нам объяснили, надо делить не помещения в здании, а одно здание на 2 разных адреса?
Кто является собственником недвижимости, если она в залоге у банка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственникоя является собственник - лицо, на имя которго зарегистрирован объект недвижимости. Залог - это только обеспечительная мера по обязательствам заемщика перед банком, право собственности к залогодержателю (банку) при регистрации залога не переходит.
В здании можно решением собственника создать самостоятельные объекты - нежилые помещения с определенным назначением, оформить на каждый тех. план и тех. паспорт и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право. Обращайтесь очно к юристам. Земельный участок никак не делится. Межевание (уточнение и описание границ) собственник всегда сделать может.
16.11.2017, 23:06
Оценка автора вопроса:
Можно ли разделить помимо помещений в одном здании и земельный участок?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Как найти собственника здания, расположенного рядом с уже известным адресом?
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Собственники земельного участка и здания разные. Продажа здания
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Распределение земельных участков собственникам в здании - какой доли принадлежит каждому?
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут