Как оформить продажу доли в квартире после развода при требовании выписаться - советы и законные права

Закон об этом ничего не говорит.

В законе сказано только то, что бывший собственник может быть в судебном порядке снят с регистрационного учета.

Новым собственником ваша БЖ станет только после регистрации сделки в Федеральной службе кадастра.

Попробуйте договориться. Ваша позиция вполне законна.

В договоре купли-продажи укажите срок, в течение которого лицо обязано сняться с регистрационного учета по месту жительства. При неисполнении условий договора лицо будет снято с регистрационного учета в судебном порядке.

Айрат, здравствуйте! Именно, нужно договариваться. Сняться с регистрационного учета можно как ДО сделки, так и ПОСЛЕ. Обычно, условие о том, когда Вы (Продавец) юридически (снимаетесь с регистрационного учета) и физически (выселяетесь), указывается в договоре купли-продажи. Опять же, обычно, на это дается от 14 до 30 дней после гос. регистрации договора.

Первый вариант лучше для Покупателя. Второй - для Продавца.

Но каких-то особых проблем ту нет.

А ответить я решила лишь для того, чтобы задать Вам вопрос: зачем Вам нотариус?? Совершите договор в простой письменной форме. Это будет и дешевле, и проще. Проще потому, что нотариусу нужно будет собрать бОльший пакет документов, который в Росреестре Вам и не понадобится.

С уважением,

Харченко О.В.

В дополнение к ответам. Вам ничего не грозит, т.к. регистрация не лишает Вас права собственности. Вы вполне законно можете сняться с регучета. Собственность у Вас и так останется.

Когда сами захотите или когда Вас новый собственник не выпишыт через суд.