Скажите пожалуйста кому можно обратиться чтоб показали где чья доля в квартире. Какая комната кому принадлежит?
опубликован 18.11.2017, 21:59
Здравствуйте! Нужно обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. На основании решения суда будет определено кому какая комната достаётся в пользование.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго вам времени суток. Сама по себе доля не закрепляет какой-либо комнаты за собственником доли. Удачи вам и всего наилучшего.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Достаточно заказать выписку из ЕГРН, обратившись в Росреестр. Если знаете, у кого какая доля, но не можете определить порядок пользования жильем - в суд обращайтесь
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Следует обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, суд определит, кто какой комнатой будет пользоваться.
Наталья, добрый день!
Если у Вас только доля и нет выделения доли в натуре, то Вы не узнаете за кем какая комната закреплена.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Всего Вам наилучшего!
К сожалению, доли в праве собственности на квартиру указаны в реестрах и свидетельствах о праве собственности в виде цифр, то есть как идеальные доли, без каких-либо пояснений. Собственники общей квартиры иногда оформляют соглашение о порядке пользования квартирой, в котором закрепляют в пользование за каждым конкретные комнаты. На практике такие соглашения крайне редко встречаются. Но только в таком соглашении вы сможете увидеть кому какая комната определена в пользование. Иногда этот порядок необходимо устанавливать в судебном порядке. Пока такого соглашения собственники не заключили, считается что квартира находится в общем пользовании, по устной договорённости.
Добрый день, вам необходимо обращаться в суд и в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, возможен ещё вариант, признать долю сособственника малозначительной и выкупить ее в судебном порядке.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что может быть, если мы не дадим согласие на приватизацию.
Как узнать, кому принадлежат соседние комнаты в коммунальной квартире - возможности выписки из ЕГРП
Перераспределение долей в наследстве квартир - возможно ли по взаимному согласию наследников?
Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Скажите пожалуйста как определить кому какая принадлежит комната в трех комнатной квартире для продажи двух долей из трех.
Услуги в мужнином доме - равную долю или столько, на сколько прибавилось при прописке?
Продается доля в изолированной комнате студии - вопросы по законности и присвоению номера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут