Как защитить свои права при затоплении квартиры и невыполнении ремонта соседом?

Вопрос №13485324 из г. Орск
опубликован 19.11.2017, 11:10

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Я купила квартиру, в туалете ремонта никакого не было, меня затопило (туалет), жко признали вину заменили стояк и переходник между моим этажом и этажом выше на пластик и заштукатурили стены в моем туалете.

Но я не могу продолжить в туалете ремонт, так как теперь уже меня периодически (примерно раз в неделю) топит соседка сверху. В связи с чем, стены никак не могут высохнуть и, я следовательно, не могу делать ремонт.

А у соседки все трубы под плиткой и ей все равно, что она меня топит, она отказывается наотрез снимать плитку и устранять течь, ссылаясь на дорогой ремонт и плитку в ее туалете.

ЖКО составили акт, в котором указали что виновата соседка и что прохудились ее трубы, так как трубы жко в порядке.

Что мне делать? Я слышала, что через суд можно взыскать ущерб причиненный затоплением и моральный вред.

Но у меня ремонта в туалете нет.

1. Получается, что ущерб не причинен? И я могу взыскать только моральный вред?

2. Могу ли я через суд обязать ее устранить течь?

Спасибо.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Причинение морального вреда, нужно доказать. В данном случае это невозможно. Для оценки ущерба нужно обратиться к независимому оценщику и сделать заключение. В судебном порядке Вы вправе требовать устранения течи.

19.11.2017, 11:17
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Здравствуйте, Никакого морального вреда вы взыскать не можете, материальный ущерб может посчитать оценщик, но если у вас нет ремонта, он будет не значительный

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.11.2017, 11:13

Через суд Вы вправе обязать соседку устранить течь. Морального вреда тут нет и взыскать его на получится. Доказательств морального вреда просто на найдёте.

19.11.2017, 11:13

Здравствуйте вы можете через суд обязать соседку ликвидировать причину потопа, если через суд соседка не будет исполнить судебное решение, то она несет как административное, так и уголовную ответственность, вам надо в качестве доказательства в суде предъявить акт от ЖКХ, где сказано, что вина соседей ваших.

19.11.2017, 11:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса устранять препятствия в пользовании также на основании статьи 1064 Гражданского кодекса требовать компенсацию по возмещению расходов можете также заявить компенсацию морального вреда. Хорошего приятного дня.

19.11.2017, 11:17

Рустам. Добрый день. Если у Вас есть акт залития квартиры. Сделайте оценку причиненного вреда и обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении материального и морального вреда.

19.11.2017, 11:18

Здравствуйте.

В любом случае, вопросы о протечке в Вашем туалете необходимо ставить перед организацией, обслуживающий Ваш дом. Организация, которая меняла Вам трубы стояка должна не перекладывать ответственность с одного жильца на другого, если течь идёт со стояка труб. Их проблема в том, чтобы договориться о компенсации ремонта и его стоимости.

Ваша задача обязать через суд организацию выполнить условия договора по обслуживанию дома. Найдите хорошего юриста у себя и пускай он Вам поможет провести удачно Ваше дело в суде.

19.11.2017, 11:18

Согласно ПП 354 ваша соседка обязана предоставить доступ к инженерным коммуникациям для выполнения необходимых работ. Понудить через суд предоставить такой доступ обязана ваша УК. в случае если вам действительно материальный ущерб не причинен вы вправе взыскать через суд моральный ущерб но его размер вам необходимо доказать.

19.11.2017, 11:33

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских