Как защитить свои права при затоплении квартиры и невыполнении ремонта соседом?
опубликован 19.11.2017, 11:10
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Я купила квартиру, в туалете ремонта никакого не было, меня затопило (туалет), жко признали вину заменили стояк и переходник между моим этажом и этажом выше на пластик и заштукатурили стены в моем туалете.
Но я не могу продолжить в туалете ремонт, так как теперь уже меня периодически (примерно раз в неделю) топит соседка сверху. В связи с чем, стены никак не могут высохнуть и, я следовательно, не могу делать ремонт.
А у соседки все трубы под плиткой и ей все равно, что она меня топит, она отказывается наотрез снимать плитку и устранять течь, ссылаясь на дорогой ремонт и плитку в ее туалете.
ЖКО составили акт, в котором указали что виновата соседка и что прохудились ее трубы, так как трубы жко в порядке.
Что мне делать? Я слышала, что через суд можно взыскать ущерб причиненный затоплением и моральный вред.
Но у меня ремонта в туалете нет.
1. Получается, что ущерб не причинен? И я могу взыскать только моральный вред?
2. Могу ли я через суд обязать ее устранить течь?
Спасибо.
Здравствуйте! Причинение морального вреда, нужно доказать. В данном случае это невозможно. Для оценки ущерба нужно обратиться к независимому оценщику и сделать заключение. В судебном порядке Вы вправе требовать устранения течи.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, Никакого морального вреда вы взыскать не можете, материальный ущерб может посчитать оценщик, но если у вас нет ремонта, он будет не значительный
Желаю Вам удачи и всех благ!
Через суд Вы вправе обязать соседку устранить течь. Морального вреда тут нет и взыскать его на получится. Доказательств морального вреда просто на найдёте.
Здравствуйте вы можете через суд обязать соседку ликвидировать причину потопа, если через суд соседка не будет исполнить судебное решение, то она несет как административное, так и уголовную ответственность, вам надо в качестве доказательства в суде предъявить акт от ЖКХ, где сказано, что вина соседей ваших.
Добрый день. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса устранять препятствия в пользовании также на основании статьи 1064 Гражданского кодекса требовать компенсацию по возмещению расходов можете также заявить компенсацию морального вреда. Хорошего приятного дня.
Рустам. Добрый день. Если у Вас есть акт залития квартиры. Сделайте оценку причиненного вреда и обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении материального и морального вреда.
Здравствуйте.
В любом случае, вопросы о протечке в Вашем туалете необходимо ставить перед организацией, обслуживающий Ваш дом. Организация, которая меняла Вам трубы стояка должна не перекладывать ответственность с одного жильца на другого, если течь идёт со стояка труб. Их проблема в том, чтобы договориться о компенсации ремонта и его стоимости.
Ваша задача обязать через суд организацию выполнить условия договора по обслуживанию дома. Найдите хорошего юриста у себя и пускай он Вам поможет провести удачно Ваше дело в суде.
Согласно ПП 354 ваша соседка обязана предоставить доступ к инженерным коммуникациям для выполнения необходимых работ. Понудить через суд предоставить такой доступ обязана ваша УК. в случае если вам действительно материальный ущерб не причинен вы вправе взыскать через суд моральный ущерб но его размер вам необходимо доказать.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Орск
Похожие вопросы
Кто должен оплатить ремонт в туалете при устранении технической неполадки на верхних этажах?
Как получить возмещение за ущерб, причиненный соседом при замене канализационной трубы?
Соседка без согласования сделала ремонт туалета и требует деньги за ненужные улучшения - что делать?
Кто должен оплачивать ремонт туалета при доступе к течи через соседей в другом подъезде?
Кто несет ответственность за устранение течи стояка, если он спрятан в стену от застройщика?
Как разрешить проблему с течью под стяжкой пола между этажами - обязаны ли мы разрушать ремонт и кто возместит ущерб?
Управляющая компания рассматривает возможность замены кафельной плитки в туалете из-за проблем с соседями
Проблема с затоплением соседа - кто должен нести ответственность?
Что Вы мне посоветуете делать, чтобы получить от соседки возмещение ущерба?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут