Проблемы с приобретенным нежилым помещением - обзор ситуации и советы

Вопрос №13494307 из г. Кемерово
опубликован 21.11.2017, 00:35

Здравствуйте! Приобрел помещение нежилое (бывший подъезд) в 9 этаж доме. Документы все на руках. Регистрация оформлена успешно. Короче документы в порядке. Старшая дома и пртетставители упр компании пытаются напугать что это раньше был подъезд дома а администрация города незаконно это присвоела себе вывело в нежилое и распродовало. Хотят подавать в суд на изьятие данного помещение хотя помещение является в собственности более требуют оплаты аренды за вывеску установленную над входом в мое помещение, а также если я остеклю вход то тоже надо будет платить либо упр комп либо старшей по дому. Что посоветуете. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Даже Ваш собственный подъезд является общим имуществом МКД. И та самая вывеска, расположенная на общей стене - есть распоряжение общим имуществом.

Ну а хотят в суд идти - пусть идут.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

21.11.2017, 00:43

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Лошкарева Ирина Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 15 лет

4.9 2485 отзывов

Доброго времени суток! Однозначно, вывеска-это распоряжение общим имуществом. Ваш подъезд соответственно также общее имущество. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

21.11.2017, 01:08

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Судя по содержанию вашего вопроса предположительно основания для иска есть. Если будет иск подан привлекайте администрацию в дело. К сожалению раньше это было обычной практикой в проходных подъездах отгораживать его часть оформлять право собственности на нежилое помещение и им распоряжаться. Сейчас немало таких исков о котором вы пишите в своем вопросе. В случае возникновения у вас убытков у вас есть основание их требовать с администрации. Под убытками понимаю стоимость данного нежилого помещения оплаченного администрации в случае его изъятия у вас в судебном порядке.

21.11.2017, 01:10

Спросить юриста