Считается ли договор аренды заключенным если сам договор скреплен печатью и подписью
Вопрос №1351508
из г. Нерюнгри
опубликован 21.07.2011, 08:16
опубликован 21.07.2011, 08:16
Считается ли договор аренды заключенным если сам договор скреплен печатью и подписью, а акт приема передачи нежилого помещения не подписан и протокол разногласий по поводу оплаты эксплуатационных расходов остается без согласования?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия, г.Нерюнгри !
Договор аренды нежилого помещения на срок от одного года и более подлежит обязательной !!! государственной регистрации в ГУ РФС РФ субъекта.
Только с момента государственной регистрации договор аренды считается заключённым (ч.3. ст.433 ГК РФ).
Согласно ч.2. ст.433 ГК РФ
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также ПЕРЕДАЧА имущества, договор считается заключённым с момента передачи соответствующего имущества (ст.224 ГК РФ).
Тем самым, исходя из выше изложенного, если передача арендованного помещения НЕ произошла, то договор аренды помещения считается незаключённым.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.07.2011г
08:44 моск. вр.
21.07.2011, 08:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юр.лицо вернуло подписанный и скрепленный печатью наш экземпляр договора и приложило протоколы разногласий.
Что произойдет, если Арендодатель откажется подписывать протокол разногласий при наличии подписанного акта приема-передачи
Арендолор не подписал акт приема - передачи нежилого помещения. Следствие заключение договора с арендатором
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Необходимость подписания акта приема передачи в аренде нежилого помещения после полугода - возможность регистрации договора
Окончание срока аренды нежилого помещения - рассмотрение вопроса о задолженности по оплате
Как обычно в нашей практике мы направили новый договор аренды для подписания с нашей подписью и печатью.
Правомочны ли условия договора аренды нежилого помещения при отсутствии подписанного акта приема-передачи и неоплаченного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут