Считается ли договор аренды заключенным если сам договор скреплен печатью и подписью
Вопрос №1351508
из г. Нерюнгри
опубликован 21.07.2011, 08:16
опубликован 21.07.2011, 08:16
Считается ли договор аренды заключенным если сам договор скреплен печатью и подписью, а акт приема передачи нежилого помещения не подписан и протокол разногласий по поводу оплаты эксплуатационных расходов остается без согласования?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия, г.Нерюнгри !
Договор аренды нежилого помещения на срок от одного года и более подлежит обязательной !!! государственной регистрации в ГУ РФС РФ субъекта.
Только с момента государственной регистрации договор аренды считается заключённым (ч.3. ст.433 ГК РФ).
Согласно ч.2. ст.433 ГК РФ
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также ПЕРЕДАЧА имущества, договор считается заключённым с момента передачи соответствующего имущества (ст.224 ГК РФ).
Тем самым, исходя из выше изложенного, если передача арендованного помещения НЕ произошла, то договор аренды помещения считается незаключённым.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.07.2011г
08:44 моск. вр.
21.07.2011, 08:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юр.лицо вернуло подписанный и скрепленный печатью наш экземпляр договора и приложило протоколы разногласий.
Что произойдет, если Арендодатель откажется подписывать протокол разногласий при наличии подписанного акта приема-передачи
Арендолор не подписал акт приема - передачи нежилого помещения. Следствие заключение договора с арендатором
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Необходимость подписания акта приема передачи в аренде нежилого помещения после полугода - возможность регистрации договора
Окончание срока аренды нежилого помещения - рассмотрение вопроса о задолженности по оплате
Как обычно в нашей практике мы направили новый договор аренды для подписания с нашей подписью и печатью.
Правомочны ли условия договора аренды нежилого помещения при отсутствии подписанного акта приема-передачи и неоплаченного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут