Формирование доверенности и распоряжение в наследственных вопросах на сдачу и продажу имущества

Вопрос №13515536 из г. Москва
опубликован 24.11.2017, 19:58

Question

Мне нужно составить доверенность на вступление в наследство за меня по всем пунктам и определённого рода распоряжение конкретными предметами наследования (читайте ниже).

Тут есть два предмета наследования.

1. Квартира которую я хочу по доверенности разрешить сдавать.

Тут сразу же возникает вопрос. А как защититься от возможного обмана со стороны доверяемого? Как сделать так, что бы я смог эти деньги со сдачи квартиры увидеть?

2. Машина которую я разрешу продать.

Здесь тот же самый вопрос. Как закрепить эти деньги, с проданного/сданного в аренду имущества за мной?

Также хочу попросить разбирающихся людей набросать примерный текст подобного рода доверенности, спасибо.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей.
Дело в том, что юристы - не волшебники. Защититься от обмана текстом доверенности невозможно. Никаким. Даже самым подробным. С указанием самых страшных кар за каждый случай обмана. То же самое с деньгами за автомобиль. Теперь, когда Вы это знаете, могу предложить один из многих вариантов:
Вы составляете доверенность без права получения вместо Вас и от Вашего имени имущества и денежных средств, с правом продажи авто и заключения договора найма жилого помещения только на условиях перечисления платы на Ваш счет в банке.
Если устраивает, можно переходить к остальным нюансам. Их много. Очень. Например, длительная сдача в найм жилого помещения - это предпринимательская деятельность. Со всеми вытекающими последствиями. И осуществлять ее будете именно Вы, а не представитель по доверенности.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам денЬ
Уважаемый Сергей. В данном случае вы всё равно будете оформлять доверенность у нотариуса. Поэтому все вопросы и задайте ему.

Прохорова Айгуль Рифгатовна · Answer

Здравствуйте! Подобного рода сложные вопросы нужно решать на очной (личной) консультации с юристом, адвокатом с заключением ряда необходимых соглашений! В данном формате Вам не помочь, извините, не тот формат, пробуйте лично к юристам сайта, либо к юристам Вашего города!

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Доверенность должны быть удостоверена нотариально. Для того, чтобы платежи по аренде перечисляли в Вашу пользу, нужно заключить договор поручения с доверенным лицом.

Формирование доверенности и распоряжение в наследственных вопросах на сдачу и продажу имущества

Похожие вопросы

Вопрос об уплате налога 6% с доходов от сдачи квартиры - возможно ли

Возможно ли продать квартиру по общей доверенности от отца с указанием Распоряжение имуществом или нужна отдельная

Оформление доверенности на сдачу квартиры в аренду в другом городе - Москва-Братск

Как расторгнуть отношения с обманывающим риелтором и оформить новый договор аренды для моего представителя?

Вопросы и сомнения по доверенности для приватизации квартиры - кто будет приватизировать и как обезопасить себя?

Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?

Как оформить доверенность на вступление в наследство и продажу квартиры, учитывая трудности с мужем, страдающим алкоголизмом?

Отсутствует ли пропущенная формулировка о праве сдачи в аренду в генеральной доверенности на квартиру моего мужа?

Проблемы сдаваемой квартиры в Челябинске - невозможность связаться с доверенным лицом и планы продажи

Оформление доверенности на оформление долевого наследства и возможность разрешить доверителю сделать дарственную

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59