Выкуп 1/4 доли квартиры у бывшего мужа - важность составления договора о разделе совместно нажитого имущества и вопрос о возврате 13% налога

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Нет, это неправда - доли в праве уже определены, нет тут никакого совместно нажитого имущества. При покупке вычет получить можно - брак расторгнут

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте! Нет, неверно говорит нотариус. Так как доли уже изначально определены, поэтому делить нечего. Если заключите договор дарения, то тогда обязаны заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара.

Добрый день!

Вы наверно не так поняли нотариуса, но она дело предлагает. Официальный раздел совместно нажитого имущества убережет вас от многих возможных проблем в будущем. Это не тот случай, когда ценой возможных рисков нужно гнаться за возвратом 13%.

Здравствуйте.

Непонятно, о каком разделе совместно нажитого имущества говорит нотариус, если у Вас долевая собственность и доли уже определены. Вы можете выкупить долю бывшего мужа и получить налоговый вычет.

В такой ситуации имеет смысл договор купля-продажа, так как соглашение о разделе совместно нажитого имущества касается только совместно нажитого имущества, а не имущества, находящегося в долях. Вычет вы сможете получить в случае приобретения доли У вашего мужа, так как не являетесь взаимозависимыми лицами в понимании статьи 105. 1 Налогового кодекса Российской Федерации, что дает право на предоставление вычета на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Спасибо всем за ответ. Это один из ответов "Совершенно правильно Вам говорит нотариус. Редко встречаются нотариусы так глубоко понимающие нормы гражданского и семейного права". Разъясните, пожалуйста, почему он может претендовать на мою долю. С какой статьёй закона мне надо ознакомиться.