Вопрос оплаты работ по установке видеооборудования в многоквартирном доме - правомерность требования управляющей компании

Question

Добрый день, помогите прояснить ситуацию по оплате проводимых работ в многоквартирном жилом доме. Я проживаю в Москве в доме Донстроя. Управляющая компания производит работы по установке видеооборудования в подземном паркинге, где каждое машиноместо имеет своего собственника. У меня в собственности нет машиноместа, но управляющая компания назначило мне оплату за проводимые работы исходя из цены за 1 кВ м моей квартиры, объясняя это решением общего собрания собственников жилья. Однако, машиноместа это не жилое помещение. Скажите, я обязана платить?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Я проживаю в Москве в доме Донстроя. Управляющая компания производит работы по установке видеооборудования в подземном паркинге, где каждое машиноместо имеет своего собственника. У меня в собственности нет машиноместа, но управляющая компания назначило мне оплату за проводимые работы исходя из цены за 1 кВ м моей квартиры, объясняя это решением общего собрания собственников жилья. Однако, машиноместа это не жилое помещение. Скажите, я обязана платить?

В обязаны платить только за улучшений мест общего пользования, установка видео в подъезде, на доме, площадках.. В данном случае общим собранием принято решение об установке видео на парковке, которые имеют парковочные места в индивидуальной собственности, а потому это все равно, что установка у каждого из них в квартире.
Поэтому нет, не обязаны.
ТО, что собрание об этом было общим, а не только собственников машиномест, сути не меняет.
Обще собрание превысило свою компетенцию.
Жалобу в ГЖИ

Сул Сергей Сергеевич · Answer

Если данное решение принято большинством голосов, то вы обязаны платить. Вопрос такого же рода: платить за лифт, проживая на 1 или 2 этаже.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Машиноместо - это не место общего пользования, поэтому раскидывание на всех жильцов расходов по благоустройству паркинга неправомерно. Однако, если было принято решение общего собрания, то вы обязаны либо подчиниться или обжаловать принятое решение в судебном порядке.

Сверкунов Виктор Иванович · Answer

Вначале вам необходимо ознакомиться с содержанием принятого общим собранием решения. В случае если решением на вас как на лицо не имеющее машино-место возлагается такая оплата вам необходимо обжаловать данное решение. Но думаю УК блефует.

Вопрос оплаты работ по установке видеооборудования в многоквартирном доме - правомерность требования управляющей компании

Похожие вопросы

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Может ли застройщик сдать машиноместо без согласия долевого собственника?

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

Дарят машиноместо в подземном паркинге - вопросы безопасности номерации и коммунальных платежей

Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Право председателя совета дома заключать договор с подрядчиком на монтаж аппаратуры видеонаблюдения и принудительная

Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?

Как законно решить ситуацию с чужим автомобилем на моем машиноместе в подземном паркинге?

Аварийные ситуации в гараже с закрытым доступом - что делать, если стояки холодного водоснабжения находятся за стенами с воротами?

Как опротестовать незаконное повышение тарифа на жилое помещение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59