Продажа каркаса - как вернуть материнский капитал и решить проблему с ежемесячными платежами?

Здравствуйте. У меня возникла такая ситуация. Три года назад взяла каркас у застройщика и полностью с ним рассчиталась. Решила продать каркас. Появился покупатель. Она отдала мне материнской капитал и должна была производить платежи ежемесячно. Что не делала. Я сделала доверенность на мужа чтобы он смог совершать операции по этой недвижимости, то есть спровки брать, продавать. Так вот он с наиариусом и с покупателями квартиры подписали договор купли продажи. В котором написано, что покупатели отдали мне материнский капитал и оставшуюся сумму тоже отдали. Про то что должны были делать платежи. Ни слова. Аудио и видео запись есть с разговором о том что должны были платежи отдавать. Что мне делать чтобы меня не кинули и что мне сделать чтобы вернуть мне мою кандидатуру.