Отказ суда о признании права собственности по сроку давности - возможность обжаловать и ссылки на судебную практику

Question

Уважаемые юристы, здравствуйте! 
Помогите, пожалуйста, разобраться! Человек на протяжении 15 лет владел имуществом как своим собственным, в связи с чем обращается в суд о призеании права собственности в силу приобретательной давности. Ответчик, администрация, против исковых требований не возражает, о чем отзыв представил суду, больше на имущество никто не претендует и не может претендовать-все умерли и хозяин законный тоже (как раз 15 лет назад). Суд, отказал в удрвлетворении иска и пояснила судья, что только потому отказ, что должен еще пройти срок исковой давности 3 года, а так все в процессе доказано в вашу пользу, подождите еще 3 годика. Справедливо ли такое решение, законно ли? Есть ли шансы обжаловать? Ответчик не возражает, хозяин умер, наследников нет. Если возможно обжаловать, ссылки на судебную практику, пожалуйста, дайте. Заранее благодарна каждому!

Асеева Татьяна Александровна · Accepted Answer

Основные правила закреплены в ст. 234 ГК РФ. Что касается практики ее применения, то руководящие разъяснения даны в п. 15 — 21 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Признание права собственности за давностным владельцем возможно только при одновременном наличии четырех обстоятельств: 1.добросовестность владения; 2.открытость владения; 3.непрерывность владения; 4.владением вещью как своей собственной. Юридический состав сложный. Содержание каждого из них разъяснено в п. 15 Постановлении Пленума № 10/22. Если скинете на электронный ящик решение, подскажу детально.

Саттаров Андрей Федорович · Answer

Добрый день. В соответствии с п. 4. ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В вашем случае у предыдущего собственника (либо его наследников) было право истребовать имущество. В связи с этим, суд посчитал, что срок приобретательской давности начался с даты истечения срока исковой давности по истребованию имущества, т.е. трех лет.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Увы, практика такова и именно такова позиция вышестоящих судов. Обжаловать надо, так.Если вы не используете это право, то повторно вы не можете обратится в суд, а изобретать вновь открывшиеся или новые обстоятельства спустя три года еще сложнее.

Отказ суда о признании права собственности по сроку давности - возможность обжаловать и ссылки на судебную практику

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Суд отказал в признании права собственности на долю наследства из-за недобросовестного использования имущества

Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения

Судебное разбирательство по иску о признании права собственности на земельный участок

Суд первой инстанции отказал в праве собственности на дом в сил

Ведь он их фактический правопреемник и первые владельцы не были собственниками, что не противоречит части первой этой статьи?

Существование границы земельного участка более 15 лет дает право на защиту владения в суде

Изменение решения суда - ошибка в выборе ответчика или срок исковой давности? Как защитить свои права?

Суд отказал в удовлетворении исковых требований, игнорируя предыдущие иски и отказавшись учесть пропущенный срок исковой давности

Должен ли при этом суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме или может удовлетворить исковые

Возражения встречного иска - применение статьи о приобретательной давности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59