Как обезопасить себя от расторжения в будущем заключаемого сейчас договора купли-продажи жилого дома с земельным участком?
Вопрос №1356172
из г. Пермь
опубликован 27.07.2011, 13:32
опубликован 27.07.2011, 13:32
Я продаю дом с земельным участком. На вырученные деньги планирую купить квартиру. Как обезопасить себя от расторжения в будущем заключаемого сейчас договора купли-продажи жилого дома с земельным участком? Вдруг, потом, после заключения договора и передачи денег, покупатель по каким-либо причинам передумает, и потребует расторгнуть сделку? (а деньги от продажи дома будут мною уже потрачены на квартиру). достаточно ли в договоре просто указать: Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Либо лучше подстраховаться, и прописать в договоре купли-продажи НЕУСТОЙКУ за расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя? Может ли неустойка по сумме равняться цене ДОГОВОРА? Я лишь хочу на 100% оградить себя от проблем, если покупатель захочет реституции сделки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уже исполненный договор просто нельзя расторгнуть. Зачем придумывать число сущностей сверх необходимого?
27.07.2011, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
15
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
5
10 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с разрешением на сделку, но неоформленным правом собственности на ребенка
Риэлтор включил в договор купли-продажи определение о свободе сторон в восстановлении их прав и обязанностей
Именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Как расторгнуть договор купли-продажи, не зарегистрированный в ГБР из-за невыгодных условий?
Могут ли близкие родственники после её смерти обжаловать такую сделку?
Гарантии для покупателя при покупке квартиры в случае обнаружения заболевания продавца
Вопрос о неузаконенной перепланировке при продаже квартиры - правильный подход для избежания конфликтов
Оценка правильности договора о купле-продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут