Как обезопасить себя от расторжения в будущем заключаемого сейчас договора купли-продажи жилого дома с земельным участком?

Вопрос №1356172 из г. Пермь
опубликован 27.07.2011, 13:32

Я продаю дом с земельным участком. На вырученные деньги планирую купить квартиру. Как обезопасить себя от расторжения в будущем заключаемого сейчас договора купли-продажи жилого дома с земельным участком? Вдруг, потом, после заключения договора и передачи денег, покупатель по каким-либо причинам передумает, и потребует расторгнуть сделку? (а деньги от продажи дома будут мною уже потрачены на квартиру). достаточно ли в договоре просто указать: Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Либо лучше подстраховаться, и прописать в договоре купли-продажи НЕУСТОЙКУ за расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя? Может ли неустойка по сумме равняться цене ДОГОВОРА? Я лишь хочу на 100% оградить себя от проблем, если покупатель захочет реституции сделки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68180 отзывов

Уже исполненный договор просто нельзя расторгнуть. Зачем придумывать число сущностей сверх необходимого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя от расторжения в будущем заключаемого сейчас договора купли-продажи жилого дома с земельным участком?

Похожие вопросы