Продавцы не выполняют условия договора - как вернуть задаток за частный дом?
Вопрос №1356534
из г. Бугульма
опубликован 27.07.2011, 19:11
опубликован 27.07.2011, 19:11
Заключил с риэлторским центром договор на оформление частного дома, продавцам дали задаток с расписками, оформить не получилось продавцы тянут время уже заново выставили дом на продажу, денег говорят что сейчас нет и не знают когда будут, что делать? Есть расписка в получении задатка может в суд обратится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы можете обратиться в полицию с заявлением по описанным обстоятельствам о возбуждении в отношении продавцов уголовного дела по ст. 159 "Мошенничество", поскольку фактически обманным путем получив от вас деньги в счет несуществующего договора купли-продажи и несуществующего предварительного договора купли - продажи недвижимости, "псевдо-продавцы" никаких конкретных действий по передаче вам частного дома, судя по всему, не совершили.
Думаю, такое развитие событие более оперативно разрешит ситуацию, нежели гражданский суд.
27.07.2011, 20:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Уважаемый 917906@mail.ru, г. Бугульма!
Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные
отношения в виде заключённого договора, то в рамках досудебного разрешения спора,
вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с обязательным указанием срока для ответа (ст.
1)о погашении задолженности;
2)о расторжении договора.
Во-вторых, если после указанного вами срока, ваши требования НЕ будут выполнены, то вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением:
1)о взыскании задолженности;
2)о расторжении договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.07.2011г
20:31 моск. вр.
27.07.2011, 20:30
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 510
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сделки с домом - возможность взыскания задатка и процентов
Как правильно оплатить задаток при покупке квартиры - банковский перевод или расписка от продавца?
Предварительный договор о задатке на покупку дома отменен продавцем
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.
Проблемы с оформлением дома и земельного участка - как выйти из сложной ситуации?
Как вернуть задаток за дом, нефактурно оформленного после заключения договора о намерениях
Последствия для продавца при использовании ипотеки для покупки дома с оформлением соглашения о задатке и расписки
Как правильно оформить покупку дома и участка без кадастровых номеров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут