Продавцы не выполняют условия договора - как вернуть задаток за частный дом?
Вопрос №1356534
из г. Бугульма
опубликован 27.07.2011, 19:11
опубликован 27.07.2011, 19:11
Заключил с риэлторским центром договор на оформление частного дома, продавцам дали задаток с расписками, оформить не получилось продавцы тянут время уже заново выставили дом на продажу, денег говорят что сейчас нет и не знают когда будут, что делать? Есть расписка в получении задатка может в суд обратится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы можете обратиться в полицию с заявлением по описанным обстоятельствам о возбуждении в отношении продавцов уголовного дела по ст. 159 "Мошенничество", поскольку фактически обманным путем получив от вас деньги в счет несуществующего договора купли-продажи и несуществующего предварительного договора купли - продажи недвижимости, "псевдо-продавцы" никаких конкретных действий по передаче вам частного дома, судя по всему, не совершили.
Думаю, такое развитие событие более оперативно разрешит ситуацию, нежели гражданский суд.
27.07.2011, 20:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Уважаемый 917906@mail.ru, г. Бугульма!
Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные
отношения в виде заключённого договора, то в рамках досудебного разрешения спора,
вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с обязательным указанием срока для ответа (ст.
1)о погашении задолженности;
2)о расторжении договора.
Во-вторых, если после указанного вами срока, ваши требования НЕ будут выполнены, то вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением:
1)о взыскании задолженности;
2)о расторжении договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.07.2011г
20:31 моск. вр.
27.07.2011, 20:30
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сделки с домом - возможность взыскания задатка и процентов
Как правильно оплатить задаток при покупке квартиры - банковский перевод или расписка от продавца?
Предварительный договор о задатке на покупку дома отменен продавцем
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.
Проблемы с оформлением дома и земельного участка - как выйти из сложной ситуации?
Как вернуть задаток за дом, нефактурно оформленного после заключения договора о намерениях
Последствия для продавца при использовании ипотеки для покупки дома с оформлением соглашения о задатке и расписки
Как правильно оформить покупку дома и участка без кадастровых номеров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут