Продавцы не выполняют условия договора - как вернуть задаток за частный дом?
Вопрос №1356534
из г. Бугульма
опубликован 27.07.2011, 19:11
опубликован 27.07.2011, 19:11
Заключил с риэлторским центром договор на оформление частного дома, продавцам дали задаток с расписками, оформить не получилось продавцы тянут время уже заново выставили дом на продажу, денег говорят что сейчас нет и не знают когда будут, что делать? Есть расписка в получении задатка может в суд обратится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы можете обратиться в полицию с заявлением по описанным обстоятельствам о возбуждении в отношении продавцов уголовного дела по ст. 159 "Мошенничество", поскольку фактически обманным путем получив от вас деньги в счет несуществующего договора купли-продажи и несуществующего предварительного договора купли - продажи недвижимости, "псевдо-продавцы" никаких конкретных действий по передаче вам частного дома, судя по всему, не совершили.
Думаю, такое развитие событие более оперативно разрешит ситуацию, нежели гражданский суд.
27.07.2011, 20:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Уважаемый 917906@mail.ru, г. Бугульма!
Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные
отношения в виде заключённого договора, то в рамках досудебного разрешения спора,
вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с обязательным указанием срока для ответа (ст.
1)о погашении задолженности;
2)о расторжении договора.
Во-вторых, если после указанного вами срока, ваши требования НЕ будут выполнены, то вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением:
1)о взыскании задолженности;
2)о расторжении договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.07.2011г
20:31 моск. вр.
27.07.2011, 20:30
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сделки с домом - возможность взыскания задатка и процентов
Как правильно оплатить задаток при покупке квартиры - банковский перевод или расписка от продавца?
Предварительный договор о задатке на покупку дома отменен продавцем
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.
Проблемы с оформлением дома и земельного участка - как выйти из сложной ситуации?
Как вернуть задаток за дом, нефактурно оформленного после заключения договора о намерениях
Последствия для продавца при использовании ипотеки для покупки дома с оформлением соглашения о задатке и расписки
Как правильно оформить покупку дома и участка без кадастровых номеров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут