Продавец отказывается расторгнуть договор о покупке участка с ипотекой, несмотря на постройку кладбища рядом - возможно ли расторжение сделки в суде?

Вопрос №13571539 из г. Москва
опубликован 06.12.2017, 00:36

Заключили договор купли продажи участка с ипотекой. Документы отдали в Росреестр. Через пару дней узнали, что близко от участка, меньше километра, в прямой видимости будет построено самое большое в Европе кладбище с крематорий. Решили отказаться от участка и расторгнуть договор, но продавец не хочет. Регистрацию в Росреестр если приостановил. Есть ли шанс расторгнуть сделку в суде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Отозвать свое заявление с регистрации можете. Но другая сторона может обратиться в суд, если уклоняетесь от регистрации. Оснований для расторжения договора в судебном порядке из вопроса не усматривается. Ст.450 ГК РФ.

06.12.2017, 00:39

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемая Галина

Да вы можете расторгнуть сделку если есть основания о которых умолчал продавец

Удачи Вам и Вашим близким!

06.12.2017, 00:38

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Лишь только по этим основаниям, сделку вам едва ли оспорить. То обстоятельство, что там будет кладбище, само по себе не является основанием для расторжения договора.

06.12.2017, 00:38

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если сделка по переходу права собственности в Росреестре была приостановлена, то у Вас все шансы расторгнуть договор. Тем более, что оплата в полном объеме не была произведена (ипотека)

06.12.2017, 00:44

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста